2025年寫字樓物業(yè)管理協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）為寫字樓的所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的物業(yè)管理公司。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的寫字樓物業(yè)管理事項達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：乙方負責(zé)管理甲方位于____市____區(qū)____路的寫字樓，共計____層，建筑面積約為____平方米。2.物業(yè)管理內(nèi)容：乙方負責(zé)寫字樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：（1）維護寫字樓的公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行；（2）保障寫字樓的公共安全，包括消防安全、治安防范等；（3）提供清潔、綠化服務(wù)，保持寫字樓的整潔美觀；（4）負責(zé)寫字樓的維修、保養(yǎng)工作，確保寫字樓的整體形象；（5）協(xié)調(diào)與政府部門、供應(yīng)商、客戶等各方的關(guān)系，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用：甲方應(yīng)按月支付給乙方物業(yè)管理費用，費用為每平方米____元，總計每月約為____元。2.物業(yè)管理費用支付時間：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.物業(yè)管理費用調(diào)整：如遇物價上漲、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致物業(yè)管理成本上升，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，但需提前____個月通知甲方。三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時處理甲方及寫字樓內(nèi)業(yè)戶的投訴、建議，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行自我評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施予以改進。4.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、考核，如乙方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到要求。四、物業(yè)合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動續(xù)約____年。3.在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未能按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效