1999購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方擁有的該房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方。

1.2雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第二條付款方式

2.1買方支付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

2.2買方應(yīng)按照付款方式約定的時(shí)間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收該房產(chǎn)，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

3.3如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1雙方同意，在買方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2雙方確認(rèn)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

4.3如賣方未協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方，但買方由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保，以保證交易的安全和順利進(jìn)行。

三、丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方擁有的該房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方。

1.2雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第二條付款方式

2.1買方支付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在買方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代買方支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方代買方支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買方追償。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收該房產(chǎn)，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

4.3如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1雙方同意，在買方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2雙方確認(rèn)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

5.3如賣方未協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方在支付首付款后，有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，以保障買方的權(quán)益。

6.2買方在支付首付款后，有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以確保房產(chǎn)的質(zhì)量。

6.3買方在支付首付款后，有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的配套設(shè)施清單，以了解房產(chǎn)的配套設(shè)施情況。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方如違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

7.2賣方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3賣方在合同履行期間，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.付款憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為買方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保買方的購房權(quán)益得到保障。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得合理的回報(bào)，降低風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有助于推動(dòng)合同的順利履行，保障交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），因賣方急需資金，有意將該房產(chǎn)出售。

二、買方有意購買該房產(chǎn)，但由于對(duì)賣方信用狀況有所顧慮，故尋求丙方作為監(jiān)管方介入交易，以保證交易的安全和公平。

三、丙方同意作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易的順利進(jìn)行，并就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方擁有的該房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方。

1.2雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第二條付款方式

2.1買方支付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

第三條監(jiān)管方責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的資金，確保資金安全。

3.2丙方應(yīng)在收到買方支付的資金后，按照雙方約定將資金用于支付給賣方。

3.3丙方對(duì)交易資金的安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因丙方監(jiān)管不力導(dǎo)致資金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收該房產(chǎn)，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

4.3如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1雙方同意，在買方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2雙方確認(rèn)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

5.3如賣方未協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1賣方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供買方支付資金的憑證，以確保資金的真實(shí)性和安全性。

6.2賣方在交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方提供買方已支付全部款項(xiàng)的證明，以確保賣方的權(quán)益。

6.3賣方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供公平、公正的監(jiān)督，以保障交易順利進(jìn)行。

第七條甲方違約及限制條款

7.1買方如違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

7.2買方在支付款項(xiàng)后，如未經(jīng)賣方同意，不得擅自終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3買方在交易過程中，不得泄露賣方隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.付款憑證

4.監(jiān)管協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益。乙方通過增加權(quán)利條款