代買平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第三條過戶登記手續(xù)

3.1賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)。

3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)過戶登記手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條交付及使用

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照標(biāo)的房屋的實(shí)際狀況使用。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的房屋的測繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并承諾在賣方違約時(shí)，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第三條擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即賣方在合同履行過程中如有違約行為，擔(dān)保方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，賣方應(yīng)積極配合。

第四條交付及使用

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照標(biāo)的房屋的實(shí)際狀況使用。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，賣方不得擅自處分標(biāo)的房屋。

5.2甲方在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)隨時(shí)解除合同，賣方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。

5.3賣方在合同履行過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1賣方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2賣方如未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3賣方在合同履行過程中如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4賣方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方在交易過程中權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的加入使得甲方在賣方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，增強(qiáng)了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有絕對的主動權(quán)，甲方可以隨時(shí)解除合同，并在賣方違約時(shí)追究其責(zé)任，保障甲方的利益最大化。同時(shí)，甲方的權(quán)益保障條款也使得賣方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎，降低了違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并承諾在買方違約時(shí)，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第三條擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即買方在合同履行過程中如有違約行為，擔(dān)保方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，買方應(yīng)積極配合。

第四條交付及使用

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照標(biāo)的房屋的實(shí)際狀況使用。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，買方不得擅自處分標(biāo)的房屋。

5.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求買方按照約定支付房款，買方應(yīng)按時(shí)履行支付義務(wù)。

5.3如買方在合同履行過程中有違約行為，乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1買方如未按約定時(shí)間支付定金或房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2買方如未按約定時(shí)間接收標(biāo)的房屋，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3買方在合同履行過程中如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4買方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中權(quán)益得