買賣店面定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________________的店面。

二、乙方同意將上述店面出售給甲方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面名稱：____________________

2.店面地址：____________________

3.店面面積：____________________平方米

4.店面產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.店面租賃情況：____________________

6.店面配套設(shè)施：____________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意支付給乙方人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為店面定金。

2.乙方同意將上述店面出售給甲方。

三、合同履行

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將店面交付甲方使用。

3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按本合同約定交付店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同附件如下：

（一）店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）店面租賃合同復(fù)印件

（三）店面配套設(shè)施清單

六、合同解除

1.以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定交付店面；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

2.以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定支付定金；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________________的店面。

二、乙方同意將上述店面出售給甲方。

三、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面名稱：____________________

2.店面地址：____________________

3.店面面積：____________________平方米

4.店面產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.店面租賃情況：____________________

6.店面配套設(shè)施：____________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意支付給乙方人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為店面定金。

2.乙方同意將上述店面出售給甲方。

3.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除擔(dān)保、要求賠償?shù)取?/p>

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，享有對(duì)店面的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供店面相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付店面時(shí)，確保店面無任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將店面交付甲方使用。

2.乙方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理店面過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定交付店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

2.如甲方未按本合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)爭議解決享有參與權(quán)。

八、合同解除

1.以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定交付店面；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

2.以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定支付定金；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

3.以下情形，丙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲乙雙方違約，導(dǎo)致?lián)Ｄ康臒o法實(shí)現(xiàn)；

（2）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付定金后，能夠享有對(duì)店面的優(yōu)先購買權(quán)，并要求乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保店面的權(quán)屬清晰。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在交付店面時(shí)，必須保證店面的權(quán)屬無任何權(quán)利瑕疵。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、要求權(quán)屬證明、明確違約責(zé)任等條款，保障自身在交易中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全、順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于________________________的店面。

二、甲方有意購買上述店面。

三、丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易，并愿意提供中介服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面名稱：____________________

2.店面地址：____________________

3.店面面積：____________________平方米

4.店面產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.店面租賃情況：____________________

6.店面配套設(shè)施：____________________

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成店面買賣交易。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在交易過程中，享有對(duì)店面的出售權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和成交價(jià)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后辦理店面過戶手續(xù)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)與乙方共同辦理店面過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證支付的中介服務(wù)費(fèi)合法合規(guī)。

五、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

3.丙方有權(quán)在交易完成后收取中介服務(wù)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

2.如乙方未按本合同約定出售店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方未履行中介義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.中介方作為中介方，對(duì)爭議解決享有參與權(quán)。

八、合同解除

1.以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定出售店面；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

2.以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定支付定金；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

3.以下情形，中介方有權(quán)解除本合同：

（1）甲乙雙方違約，導(dǎo)致中介目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定定金支付、過戶手續(xù)辦理等條款，保障自身在交易中的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保