公司物業(yè)保潔合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有方）：____________________

乙方（保潔服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供保潔服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行定期保潔，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域：大廳、電梯、樓梯、走廊、衛(wèi)生間等；

（2）辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、休息室等；

（3）設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、飲水機(jī)、電梯等；

（4）垃圾處理：分類(lèi)收集、清運(yùn)及處理；

（5）其他甲方要求的保潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保保潔工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)保證保潔工作質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意為止。

2.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理制度，服從甲方管理人員的工作安排。

2.3乙方應(yīng)確保保潔過(guò)程中，不損壞甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年__個(gè)月。

3.2雙方同意在合同到期前__個(gè)月，進(jìn)行續(xù)簽或終止合同的協(xié)商。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)面積、保潔內(nèi)容等因素，提出服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。

4.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月__日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。

5.2乙方未按約定完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）乙方服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有方）：____________________

乙方（保潔服務(wù)提供方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供保潔服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行定期保潔，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域：大廳、電梯、樓梯、走廊、衛(wèi)生間等；

（2）辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、休息室等；

（3）設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、飲水機(jī)、電梯等；

（4）垃圾處理：分類(lèi)收集、清運(yùn)及處理；

（5）其他甲方要求的保潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保保潔工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方滿意為止。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年__個(gè)月。

2.2乙方根據(jù)甲方物業(yè)面積、保潔內(nèi)容等因素，提出服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)三方協(xié)商一致后確定。

2.3服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月__日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）要求乙方對(duì)保潔服務(wù)中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償；

（4）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的清潔工具和設(shè)備；

（3）保障乙方在保潔過(guò)程中的安全。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行合同過(guò)程中，享有合理的休息時(shí)間和工作條件；

（3）對(duì)甲方提出的服務(wù)要求和整改意見(jiàn)，有權(quán)提出異議。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守甲方物業(yè)管理制度，服從甲方管理人員的工作安排；

（3）在保潔過(guò)程中，不損壞甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出解除合同的建議。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；

（2）及時(shí)向甲方反饋乙方保潔服務(wù)情況，提出改進(jìn)建議。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.2乙方在保潔過(guò)程中，如損壞甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.4丙方在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)向甲方提出解除合同的建議。

七、爭(zhēng)議解決與合同解除

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同終止與后續(xù)處理

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即停止保潔服務(wù)，并按約定辦理交接手續(xù)。

8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和設(shè)備設(shè)施。

九、總結(jié)

本合同旨在通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，保障甲方權(quán)益，確保乙方提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)。甲方作為物業(yè)所有方，享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，乙方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中，需嚴(yán)格遵守合同約定，丙方則負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。本合同的簽訂，有助于提高甲方物業(yè)的清潔度，提升甲方形象，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有方）：____________________

乙方（保潔服務(wù)提供方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方作為專業(yè)保潔服務(wù)提供方，愿意為甲方提供保潔服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估和監(jiān)督，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行定期保潔，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域：大廳、電梯、樓梯、走廊、衛(wèi)生間等；

（2）辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、休息室等；

（3）設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、飲水機(jī)、電梯等；

（4）垃圾處理：分類(lèi)收集、清運(yùn)及處理；

（5）其他甲方要求的保潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保保潔工作達(dá)到以下質(zhì)量要求：

（1）清潔程度達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）無(wú)遺漏和污染；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)完好；

（4）垃圾處理及時(shí)、規(guī)范。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年__個(gè)月。

2.2乙方根據(jù)甲方物業(yè)面積、保潔內(nèi)容等因素，提出服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)三方協(xié)商一致后確定。

2.3服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月__日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行合同過(guò)程中，享有合理的休息時(shí)間和工作條件；

（3）對(duì)甲方提出的服務(wù)要求和整改意見(jiàn)，有權(quán)提出異議；

（4）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守甲方物業(yè)管理制度，服從甲方管理人員的工作安排；

（3）在保潔過(guò)程中，不損壞甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估；

（2）對(duì)乙方提出的服務(wù)改進(jìn)建議；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出解除合同的建議。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求；

（2）及時(shí)向甲方和乙方反饋檢查結(jié)果。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）要求乙方對(duì)保潔服務(wù)中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的清潔工具和設(shè)備；

（3）保障乙方在保潔過(guò)程中的安全。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。

6.2乙方未按約定完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3乙方在保潔過(guò)程中，如損壞甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.4乙方不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決與合同解除

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同終止與后續(xù)處理

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即停止保潔服務(wù)，并按約定辦理交接手續(xù)。

8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和設(shè)備設(shè)施。

九、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。乙方作為專業(yè)保潔服務(wù)提供方，享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，包括獲得合理報(bào)酬、提出異議、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等。丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)