辦學(xué)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦學(xué)場地，愿意出租給乙方進(jìn)行辦學(xué)活動；乙方有意租賃該場地用于辦學(xué)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的辦學(xué)場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每季度第一個月的____日前向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合本合同約定的，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦學(xué)場地平面圖

2.辦學(xué)場地使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件（如有）

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦學(xué)場地，愿意出租給乙方進(jìn)行辦學(xué)活動；乙方有意租賃該場地用于辦學(xué)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的辦學(xué)場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每季度第一個月的____日前向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合本合同約定的，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃物，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期未支付租賃費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)；

（4）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

8.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦學(xué)場地平面圖

2.辦學(xué)場地使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件（如有）

9.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用、收益和處分享有絕對權(quán)利。甲方主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃物的安全、穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意出租給乙方用于開設(shè)餐廳；乙方有意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每季度第一個月的____日前向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合本合同約定的，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期未交付租賃物；

（2）未按約定保持租賃物的完好狀態(tài)；

（3）擅自干涉乙方的經(jīng)營活動；

（4）未按約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

8.2甲方在租賃期間，不得提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件（如有）

9.其他與本合同相