公寓強制續(xù)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓強制續(xù)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓（以下簡稱“該公寓”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。

1.2該公寓的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《公寓租賃明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，甲方同意乙方繼續(xù)租賃該公寓，租賃期限自動延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及公共能耗費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用。

5.2物業(yè)管理費及公共能耗費用的具體數(shù)額及繳納方式詳見附件二：《物業(yè)管理費及公共能耗費用明細表》。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該公寓，愛護公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)對公寓進行日常維護，如損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付____個月的租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：《公寓租賃明細表》

附件二：《物業(yè)管理費及公共能耗費用明細表》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓強制續(xù)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓（以下簡稱“該公寓”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該公寓，甲方委托第三方作為物業(yè)管理方負責(zé)該公寓的物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。

1.2該公寓的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《公寓租賃明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，甲方同意乙方繼續(xù)租賃該公寓，租賃期限自動延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理及服務(wù)

4.1第三方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該公寓的物業(yè)管理及日常服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)確保公寓的安全、整潔、舒適，滿足乙方的生活需求。

4.3第三方有權(quán)對公寓進行合理改造，但需征得甲方同意。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為進行追償。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守公寓管理規(guī)定，維護公寓的正常秩序。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方無條件退還該公寓。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付____個月的租金作為違約金。

6.3乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保公寓的安全、整潔、舒適。

7.2第三方因管理不善導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

7.3第三方不得擅自提高物業(yè)管理費及公共能耗費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方及乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：《公寓租賃明細表》

附件二：《物業(yè)管理費及公共能耗費用明細表》

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，維護公寓的正常秩序。第三方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該公寓的日常管理，確保公寓的安全、整潔、舒適。甲方作為出租方，擁有對公寓的最終決策權(quán)，有權(quán)對乙方的違約行為進行追償，并要求乙方無條件退還公寓。乙方作為承租方，應(yīng)遵守合同約定，按時支付租金，愛護公寓設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途。通過本合同的簽訂，甲方得以保障其權(quán)益，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益，乙方得以獲得一個安全、舒適的居住環(huán)境，第三方則能夠穩(wěn)定開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同條款的設(shè)定，確保其權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高租賃市場的規(guī)范程度，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方，介入公寓租賃合同，有利于提高公寓的管理水平，確保公寓的安全、整潔、舒適。第三方介入有助于實現(xiàn)公寓租賃市場的專業(yè)化、規(guī)范化管理，提升公寓的整體品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該商業(yè)地產(chǎn)”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于經(jīng)營，甲方委托第三方作為物業(yè)管理方負責(zé)該商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該商業(yè)地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《商業(yè)地產(chǎn)租賃明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，甲方同意乙方繼續(xù)租賃該商業(yè)地產(chǎn)，租賃期限自動延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理及服務(wù)

4.1第三方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理及日常服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的安全、整潔、舒適，滿足乙方的經(jīng)營需求。

4.3第三方有權(quán)對商業(yè)地產(chǎn)進行合理改造，但需征得乙方同意。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)，并保證商業(yè)地產(chǎn)符合租賃合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)的環(huán)境和設(shè)施滿足乙方的經(jīng)營需求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租該商業(yè)地產(chǎn)。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付商業(yè)地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保商業(yè)地產(chǎn)的安全、整潔、舒適。

7.2第三方因管理不善導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

7.3第三方不得擅自提高物業(yè)管理費及公共能耗費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方及乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：《商業(yè)地產(chǎn)租賃明細表》

附件二：《物業(yè)管理費及公共能耗費用明細表》

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于保障其經(jīng)營活動的正常進行，維護其商業(yè)利益。甲方作為出租方，在合同中承擔了保證商業(yè)地產(chǎn)交付質(zhì)量和條件的責(zé)任，以及遵守租金約定的義務(wù)。第三方作為物業(yè)管理方，負責(zé)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)的環(huán)境和設(shè)施滿足乙方的經(jīng)營需求。