農(nóng)村自建二層別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村自建二層別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村自建二層別墅

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3項(xiàng)目面積：__________（平方米）

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5設(shè)計風(fēng)格：__________

二、合同雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供土地、辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利施工。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣⒋迕竦年P(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方工程款。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)在施工過程中，保護(hù)施工現(xiàn)場的生態(tài)環(huán)境。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)在工程完成后，按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

三、工程款支付方式

3.1工程款支付方式：分階段支付。

3.2首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為首付款。

3.3進(jìn)度款：施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方合同總價款的__________%作為進(jìn)度款。

3.4驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為驗(yàn)收款。

3.5保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為保修金，保修期為__________年。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2驗(yàn)收程序：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

4.3驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.1.2甲方未能提供合法的土地、手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程金額的__________%。

5.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.建設(shè)工程設(shè)計圖紙

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村自建二層別墅事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村自建二層別墅

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3項(xiàng)目面積：__________（平方米）

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5設(shè)計風(fēng)格：__________

二、第三方丙方介紹

2.1丙方作為乙方施工項(xiàng)目的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、施工進(jìn)度以及合同執(zhí)行情況。

三、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計、施工方案的最終確認(rèn)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按期完成。

3.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理土地、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

3.1.4甲方在項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得乙方提供的房屋所有權(quán)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.2乙方在施工過程中，應(yīng)遵循丙方的監(jiān)管，確保施工安全和質(zhì)量。

3.2.3乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并向甲方提供施工進(jìn)度報告。

3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

3.3.1丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3.2丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

3.3.3丙方有權(quán)根據(jù)施工情況，對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

四、工程款支付方式

4.1工程款支付方式：分階段支付。

4.2首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為首付款。

4.3進(jìn)度款：施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方合同總價款的__________%作為進(jìn)度款。

4.4驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為驗(yàn)收款。

4.5保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為保修金，保修期為__________年。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程金額的__________%。

5.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.1.3乙方違反合同約定，擅自改變施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1丙方未履行監(jiān)督檢查職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2.2丙方在監(jiān)督檢查過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)問題并提出整改意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，保障甲方權(quán)益。甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了項(xiàng)目的順利進(jìn)行和自身的利益。此合同模式有利于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，更好地控制項(xiàng)目風(fēng)險，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村自建二層別墅事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村自建二層別墅

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3項(xiàng)目面積：__________（平方米）

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5設(shè)計風(fēng)格：__________

二、第三方丙方介紹

2.1丙方作為乙方施工項(xiàng)目的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、施工進(jìn)度以及合同執(zhí)行情況。

三、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1乙方享有項(xiàng)目設(shè)計、施工方案的最終決定權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.1.4乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得房屋所有權(quán)，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。

3.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地、辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利施工。

3.2.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、村民的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.2.4甲方在乙方完成施工并驗(yàn)收合格后，支付乙方工程款。

3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

3.3.1丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3.2丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

3.3.3丙方有權(quán)根據(jù)施工情況，對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

四、工程款支付方式

4.1工程款支付方式：分階段支付。

4.2首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為首付款。

4.3進(jìn)度款：施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方合同總價款的__________%作為進(jìn)度款。

4.4驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為驗(yàn)收款。

4.5保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為保修金，保修期為__________年。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.1.2甲方未能提供合法的土地、手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程金額的__________%。

5.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙