婚后房屋贈與協(xié)議書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，甲方自愿將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于：________________________，建筑面積為：________________________平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

1.3該房產(chǎn)的國有土地使用權(quán)證號為：________________________。

1.4該房產(chǎn)的購買價格為：________________________元。

1.5該房產(chǎn)的裝修情況：________________________。

1.6該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備：________________________。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方保證該房產(chǎn)未被抵押、查封或存在其他任何形式的法律限制。

2.3甲方保證贈與該房產(chǎn)的行為不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定，且不損害任何第三方的合法權(quán)益。

2.4乙方接受贈與后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)。

第三條贈與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____天內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____天內(nèi)，將該房產(chǎn)實際交付給乙方使用。

3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)

4.1因贈與該房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。

4.2甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按照國家規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。

4.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按照國家規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。

第五條贈與房產(chǎn)的維護與修繕

5.1乙方接受贈與后，對該房產(chǎn)負有日常維護與修繕的責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)房產(chǎn)維護與修繕的規(guī)定，定期對該房產(chǎn)進行檢查、維修。

5.3如該房產(chǎn)因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第六條贈與房產(chǎn)的處分限制

6.1乙方接受贈與后，未經(jīng)甲方書面同意，不得對該房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

第七條贈與房產(chǎn)的繼承與贈與

7.1乙方接受贈與后，該房產(chǎn)作為乙方的個人財產(chǎn)，甲方不得對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。

7.2乙方對該房產(chǎn)享有繼承權(quán)，乙方去世后，該房產(chǎn)由乙方的法定繼承人繼承。

7.3乙方對該房產(chǎn)享有贈與權(quán)，乙方可以將該房產(chǎn)贈與給其法定繼承人或其他人。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本協(xié)議書的約定交付該房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)購買價格____%的違約金。

8.2如乙方未按照本協(xié)議書的約定承擔(dān)稅費或維護修繕責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該房產(chǎn)購買價格____%的違約金。

8.3如一方違反本協(xié)議書的其他約定，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_