2025年共同購(gòu)房協(xié)議模板甲方（購(gòu)房人）：____乙方（共同購(gòu)房人）：____鑒于甲方與乙方有共同購(gòu)房的需求，為確保雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特制定以下共同購(gòu)房協(xié)議：一、購(gòu)房基本信息1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.房屋面積：____平方米3.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）二、共同購(gòu)房款的支付及分配1.甲方支付購(gòu)房款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元；2.乙方支付購(gòu)房款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元；3.購(gòu)房款支付時(shí)間：____年____月____日前。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有，甲方占____%，乙方占____%；2.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理：在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；3.房屋產(chǎn)權(quán)證上載明共有情況，明確雙方所占份額。四、房屋使用及管理1.房屋使用：雙方按照各自所占份額使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.房屋維修：房屋在使用過(guò)程中，如需維修，雙方按照各自所占份額承擔(dān)維修費(fèi)用；3.物業(yè)管理費(fèi)：雙方按照各自所占份額承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。五、房屋出售或轉(zhuǎn)讓1.甲方或乙方如需出售或轉(zhuǎn)讓所持房屋份額，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方；2.甲方或乙方在出售或轉(zhuǎn)讓所持房屋份額時(shí)，對(duì)方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3.未經(jīng)對(duì)方同意，甲方或乙方不得將所持房屋份額出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的____%；2.任何一方未按照約定支付購(gòu)房款，視為違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：