農(nóng)村建房宅基地買賣合同書8篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村建房宅基地的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所擁有的宅基地位于，面積為平方米，該宅基地有房屋間，建筑面積為平方米。2.甲方所售的宅基地及房屋為其合法所有，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)，亦無其他糾紛、爭議。二、買賣價格及支付方式1.甲方同意將上述宅基地及房屋以人民幣（大寫）元整（小寫）的價格出售給乙方。該價格為一次性買斷價，包括宅基地及房屋的所有權(quán)益。2.乙方同意按上述價格支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付方式及時間如下：合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（小寫），剩余款項人民幣（大寫）元整（小寫）于房屋交付時一次性支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好及能夠正常使用。如甲方未能按時交付房屋，則每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（小寫）。2.乙方在房屋交付后日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如乙方未能按時辦理產(chǎn)權(quán)登記，則每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（小寫）。四、其他約定事項1.甲方保證所售的宅基地及房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律障礙。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地及房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.乙方保證購買該宅基地及房屋的目的是為了居住使用，而非其他非法用途。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的全部款項。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)存檔一份。4.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：篇2甲方（賣方）：姓名：張XX身份證號：1234567890123456地址：北京市XX區(qū)XX街XX號聯(lián)系方式方（買方）：姓名：李XX身份證號：2345678901234567地址：上海市XX區(qū)XX街XX號聯(lián)系方式據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村建房宅基地的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所售宅基地位于北京市XX區(qū)XX街XX號，面積為200平方米，四至界限清晰。2.宅基地上有一棟兩層高的房屋，建筑面積為400平方米，結(jié)構(gòu)完好。二、買賣價格及支付方式1.甲乙雙協(xié)商，確定宅基地及房屋的總價為人民幣100萬元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方支付全款人民幣100萬元。甲方收到款項后，應(yīng)出具收款憑證。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)在收到款項后60日內(nèi)將宅基地及房屋交付給乙方。交付時，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完好，水電等設(shè)施齊全。2.乙方在接收宅基地及房屋后，應(yīng)在30日內(nèi)進行驗收。如有損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所售宅基地及房屋的合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付款項，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用宅基地及房屋。如因乙方違法行為導(dǎo)致宅基地及房屋被沒收或處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在交付宅基地及房屋前結(jié)清所有的水電費、物業(yè)管理費等費用。如有未結(jié)清的費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在接收宅基地及房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維護費用。如因乙方維護不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付宅基地及房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部款項。2.乙方如未按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（賣方）：張XX（簽字/蓋章）日期：2025年5月1日聯(lián)系方式址：北京市XX區(qū)XX街XX號身份證：1234567890123456銀行賬號：62220254567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678篇3甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方農(nóng)村建房宅基地的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況甲方所賣的宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組，該宅基地有房產(chǎn)證（編號為：XXXXXX），土地面積為XX平方米，建筑占地面積為XX平方米。該宅基地的所有人為甲方XXX，共有權(quán)人包括（XXX、XXX、XXX）。二、買賣條款1.甲方自愿將上述宅基地以人民幣（大寫）XXXXXX元（小寫）XXXXXX元的價格出售給乙方。該價格包括宅基地的所有權(quán)益，但不包括甲方已經(jīng)建設(shè)在宅基地上的房屋及其他附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付全部購房款。購房款支付完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)。3.甲方保證所售宅基地沒有任何糾紛和爭議，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.乙方購買該宅基地后，有權(quán)在該宅基地上建造房屋及其他附屬設(shè)施，甲方不得干涉。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能在合同簽訂之日起XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)，或者該宅基地存在糾紛和爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的一切損失。2.乙方如違反本合同的約定，未能在合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付全部購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的一切損失。四、爭議解決如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。甲方（賣方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，住址：[甲方住址]。乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，住址：[乙方住址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就農(nóng)村建房宅基地的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況本協(xié)議所指的宅基地位于[宅基地具體位置]，面積為[宅基地面積]，目前無任何房屋或其他建筑物。該宅基地由甲方享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛或爭議。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：甲方向乙方出售該宅基地的價格為人民幣[買賣價格]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將上述款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后[交付期限]內(nèi)，將宅基地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料交付給乙方。2.過戶：乙方在收到產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成宅基地的過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料，或者未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，則視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元給乙方。2.若乙方未能按時支付款項，則視為乙方違約，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲方。五、其他事項1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改或解除。若需更改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日見證人：[見證人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)村建房宅基地的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋及宅基地基本情況1.房屋及宅基地坐落于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，面積為XX平方米，東至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。2.房屋及宅基地的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、買賣標的1.甲方將其所有的房屋及宅基地出售給乙方，乙方同意購買該房屋及宅基地。2.房屋及宅基地的附屬設(shè)施及物品包括但不限于以下內(nèi)容：XXXX。三、價款及支付方式1.房屋及宅基地的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付房屋及宅基地價款。支付方式如下：XXXX。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋及宅基地價款后XX個工作日內(nèi)，將房屋及宅基地交付給乙方使用。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋及宅基地符合居住條件，包括通水、通電、通路等。3.交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及宅基地的過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋及宅基地的合法所有者。五、違約責(zé)任1.甲方如未在約定時間內(nèi)交付房屋及宅基地或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方如未在約定時間內(nèi)支付房屋及宅基地價款或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。六、其他約定1.甲方保證在出售房屋及宅基地前已經(jīng)結(jié)清所有相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、取暖費等。2.乙方在購買房屋及宅基地后應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)定，不得擅自改變房屋及宅基地的用途或進行違法建設(shè)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守合同條款，不得擅自變更或解除。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXX家庭住址：XXXX銀行賬戶信息：XXXX銀行名稱：XXXX卡號：XXXX開戶行：XXXX納稅人識別號：XXXX地址：XXXX電話：XXXX郵箱：XXXX網(wǎng)址：XXXX微信公眾號：XXXX抖音號：XXXX快手號：XXXX小紅書號：XXXX天貓店鋪：XXXX京東店鋪：XXXX淘寶店鋪：XXXX實體店地址：XXXX網(wǎng)店地址：XXXX微信號：XXXX微博號：XXXXQQ號：XXXX郵箱號：XXXX手機號碼：XXXX固定電話：XXXX緊急聯(lián)系人電話：XXXX詳細地址：XXXX郵政編碼：XXXX傳真號碼：XXXX打印日期：XXXX年XX月XX日打印份數(shù)：XX份篇6甲方（賣方）：姓名：張三身份證號：1234567890123456住址：北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)狼垡村乙方（買方）：姓名：李四身份證號：0987654321098765住址：北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)狼垡村鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村建房宅基地的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋及宅基地基本情況1.甲方所擁有的房屋及宅基地位于北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)狼垡村，宅基地面積為XX平方米，房屋面積為XX平方米。2.甲方保證所售房屋及宅基地為其合法所有，并享有完全處分權(quán)。二、買賣價格及支付方式1.甲方同意以人民幣XX萬元的價格將房屋及宅基地出售給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購房款，在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付完畢。具體支付信息如下：-銀行名稱：中國工商銀行卡-賬號：62220302080123456-戶名：張三三、房屋及宅基地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后XX日內(nèi)將房屋及宅基地交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋及宅基地處于良好使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋及宅基地的所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付房屋及宅基地，則乙方有權(quán)要求甲方退還全部已付購房款，并賠償乙方因此所造成的全部損失。2.若乙方未能按約定時間支付購房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此所造成的全部損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：張三簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：李四簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇7甲方（賣方）：姓名：張XX身份證號碼：1234567890123456聯(lián)系方式方（買方）：姓名：李XX身份證號碼：2345678901234567聯(lián)系方式于甲方擁有一塊位于某鄉(xiāng)村的建房宅基地，乙方有意購買該地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方同意將其擁有的位于某鄉(xiāng)村的建房宅基地出售給乙方。該地塊面積為XX平方米，四至界限為：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。2.乙方同意購買該地塊，并承擔(dān)相應(yīng)的土地價款。二、土地價款及支付方式1.土地價款總額為人民幣XX萬元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付全部土地價款。2.甲方在收到乙方支付的土地價款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)，并履行相應(yīng)的交付義務(wù)。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的土地價款后XX個工作日內(nèi)，將合同約定的建房宅基地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)當(dāng)進行實地驗收，并簽署交付驗收單。2.如因甲方原因?qū)е陆桓队馄?，甲方?yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。如因乙方原因?qū)е陆桓队馄冢曳綉?yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)當(dāng)向受損方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方和乙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以解除本合同。五、爭議解決及法律適用1.甲方和乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。協(xié)議未達成之前，本合同繼續(xù)有效。3.本合同如有未盡事宜，雙方可以簽署補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：張XX日期：2025年5月10日乙方（簽字/蓋章）：李XX日期：2025年5月10日篇8甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）