2025年住宅購(gòu)買代表協(xié)議甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方購(gòu)買住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方因個(gè)人原因，需委托乙方代為購(gòu)買位于____省/市/自治區(qū)____市____區(qū)____街道的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）。1.2乙方同意接受甲方的委托，代為購(gòu)買該住宅，并按照本協(xié)議約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代為購(gòu)買該住宅，并辦理與購(gòu)買該住宅相關(guān)的所有手續(xù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找合適的住宅，并在購(gòu)買過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)。2.3乙方應(yīng)在該住宅購(gòu)買過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保購(gòu)買行為的合法性。三、委托權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方在購(gòu)買該住宅的過(guò)程中，代表甲方簽署與購(gòu)買該住宅相關(guān)的合同、協(xié)議、承諾書等文件。3.2甲方授權(quán)乙方在購(gòu)買該住宅的過(guò)程中，代為支付與購(gòu)買該住宅相關(guān)的款項(xiàng)，包括但不限于房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.3甲方授權(quán)乙方在購(gòu)買該住宅的過(guò)程中，代為辦理與購(gòu)買該住宅相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買該住宅的全部費(fèi)用，包括但不限于房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)、裝修費(fèi)等。4.2乙方在辦理與購(gòu)買該住宅相關(guān)的手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買該住宅所需的全部款項(xiàng)支付給乙方，乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)支付給售房方。五、協(xié)議生效及終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議的有效期為_(kāi)___個(gè)月，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.3在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方已購(gòu)買到合適的住宅，或甲方、乙方任何一方提前終止本協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。5.4協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行已發(fā)生的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能購(gòu)買到合適的住宅，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)買款項(xiàng)的____%。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充