停車場(chǎng)租賃合同規(guī)范樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的停車場(chǎng)位于__________，占地面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金3.1乙方租賃停車場(chǎng)的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方需支付逾期付款金額的__%作為滯納金。3.3租金調(diào)整：如雙方同意在租賃期間調(diào)整租金，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條使用要求4.1乙方須合理使用租賃停車場(chǎng)，嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)和停車場(chǎng)管理制度進(jìn)行車輛停放、管理。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛損失、人身傷害等意外事件，乙方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。4.3乙方不得在租賃物上搭建任何建筑物或設(shè)施，如需建設(shè)，必須取得甲方書面同意并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審批。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃停車場(chǎng)的日常維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2在租賃期間，乙方應(yīng)定期檢查租賃物，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行維修，確保租賃物的安全使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總金額的__%作為違約金。6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響方需及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。第七條合同終止7.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.2在租賃物造成嚴(yán)重?fù)p害，或乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方出租的停車場(chǎng)擁有合法權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.租賃期限：明確租賃的具體期限，并在合同中規(guī)定續(xù)租條件和程序。3.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。4.使用規(guī)范：乙方需遵守法律法規(guī)及停車場(chǎng)管理制度，合理使用租賃物。5.維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃停車場(chǎng)的日常維修和保養(yǎng)。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.合同終止：列舉可能導(dǎo)致合同終止的情形。8.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決方式和訴訟管轄法院。解決辦法：1.權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供停車場(chǎng)的權(quán)屬證明文件。2.書面申請(qǐng)：續(xù)租需提前以書面形式提出申請(qǐng)。3.租金支付：乙方應(yīng)按約定的日期和方式支付租金。4.合規(guī)使用：乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)合法合規(guī)。5.維修保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)保存維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄。6.違約處理：一旦違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同終止程序：按合同約定執(zhí)行終止程序。8.爭(zhēng)議調(diào)解：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可訴諸法院。法律名詞解釋：合法權(quán)屬：指甲方擁有停車場(chǎng)的使用權(quán)和處置權(quán)，且該權(quán)利得到法律認(rèn)可和保護(hù)。租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。合理使用：指乙方在租賃期間按照停車場(chǎng)的用途和合同約定使用停車場(chǎng)。維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行的定期檢查、維護(hù)和必要的修理，以保持停車場(chǎng)的正常使用狀態(tài)。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同終止：指在合同期限內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤Яμ崆敖Y(jié)束。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。哎呦，咱們來看看這份停車場(chǎng)租賃合同，其實(shí)它挺多場(chǎng)合都能用得上，比如：1.大型活動(dòng)臨時(shí)停車需求：比如說你辦個(gè)音樂會(huì)或者大型市集，臨時(shí)需要個(gè)地方讓大家停車，這時(shí)候這份合同就能派上用場(chǎng)啦。補(bǔ)充條款：活動(dòng)結(jié)束后，乙方需在__小時(shí)內(nèi)清理停車場(chǎng)，保持原狀。2.企業(yè)或商場(chǎng)長期停車服務(wù)：商場(chǎng)、企業(yè)啊，總是需要長期固定的停車位的，這份合同就能長期用。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，如遇商場(chǎng)或企業(yè)重大活動(dòng)，可申請(qǐng)臨時(shí)增加停車位數(shù)量，具體事宜雙方協(xié)商解決。3.住宅小區(qū)居民停車：住宅小區(qū)想給居民提供個(gè)停車的地方，也能用到這個(gè)合同。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾，保持停車場(chǎng)清潔。好啦，說完這些場(chǎng)合，咱們?cè)賮砜纯催@份合同需要哪些附件：附件一：停車場(chǎng)平面圖，讓乙