畜牧飼養(yǎng)場(chǎng)用地租賃使用合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)__________1.2合同簽訂日期__________1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（出租方）信息：公司名稱：住所地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：1.3.2乙方（承租方）信息：公司名稱：住所地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：1.4合同目的甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃使用畜牧飼養(yǎng)場(chǎng)的協(xié)議。第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物描述乙方租賃甲方位于__________的畜牧飼養(yǎng)場(chǎng)，該飼養(yǎng)場(chǎng)占地面積__________平方米，包括__________棟建筑及配套設(shè)施。2.2土地使用權(quán)乙方租賃的土地使用權(quán)為__________，甲方保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。2.3建筑物及設(shè)施租賃標(biāo)的物內(nèi)的建筑物及設(shè)施包括但不限于：主建筑（如：生產(chǎn)車間、辦公室等）；輔助設(shè)施（如：倉(cāng)庫(kù)、宿舍等）；附屬設(shè)施（如：圍欄、道路、水電設(shè)施等）。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。3.2租金3.2.1租金總額：乙方應(yīng)支付租金總額為人民幣_(tái)_________元整。3.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的第一天前支付當(dāng)月租金；租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.2.3逾期支付如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金總額的__________%計(jì)算。第四章租賃費(fèi)用與稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；物業(yè)管理費(fèi)：按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；其他相關(guān)費(fèi)用：如需支付，由雙方另行協(xié)商確定。4.2稅費(fèi)甲方應(yīng)依法繳納與租賃標(biāo)的物相關(guān)的所有稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五章租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)5.1使用范圍乙方僅可在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行畜牧飼養(yǎng)活動(dòng)，不得改變租賃標(biāo)的物的用途。5.2使用限制5.2.1乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行以下活動(dòng)：任何違法活動(dòng)；破壞租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)；產(chǎn)生嚴(yán)重污染的活動(dòng)。5.2.2乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的整潔和完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，保證租賃標(biāo)的物的使用安全。第六章畜牧飼養(yǎng)管理6.1飼養(yǎng)規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的飼養(yǎng)管理制度，保證畜牧飼養(yǎng)活動(dòng)符合環(huán)保、安全、防疫要求。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)飼養(yǎng)場(chǎng)進(jìn)行消毒，防止疫病傳播，保證畜牧產(chǎn)品的質(zhì)量安全。6.2飼料與添加劑6.2.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的飼料和添加劑，不得使用違禁或有害的飼料和添加劑。6.2.2乙方應(yīng)建立飼料和添加劑的采購(gòu)、使用、儲(chǔ)存記錄，保證飼料和添加劑的質(zhì)量可追溯。6.3畜牧產(chǎn)品銷售6.3.1乙方應(yīng)保證畜牧產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售不合格產(chǎn)品。6.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于畜牧產(chǎn)品銷售的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。第七章環(huán)境保護(hù)與污染防治7.1環(huán)境保護(hù)7.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少畜牧飼養(yǎng)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。7.1.2乙方應(yīng)設(shè)立廢棄物處理設(shè)施，保證廢棄物得到有效處理，不得隨意丟棄。7.2污染防治7.2.1乙方應(yīng)采取措施控制飼養(yǎng)場(chǎng)內(nèi)的粉塵、噪音、臭氣等污染源，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)污染源進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證污染防治措施的有效實(shí)施。第八章飼養(yǎng)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與更新8.1設(shè)施維護(hù)8.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)飼養(yǎng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢修和維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.2乙方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)記錄，對(duì)設(shè)施的使用、維修、更換等情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。8.2設(shè)施更新8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)飼養(yǎng)場(chǎng)的發(fā)展需要，對(duì)老舊設(shè)施進(jìn)行更新改造。8.2.2設(shè)施更新方案應(yīng)經(jīng)甲方同意，并保證更新后的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第九章保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)9.1.1乙方應(yīng)為其飼養(yǎng)的畜牧動(dòng)物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低意外損失的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)合同的有效性，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)及時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。9.2責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)對(duì)飼養(yǎng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、動(dòng)物等承擔(dān)保管責(zé)任，保證其安全。9.2.2乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的飼養(yǎng)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施損壞、動(dòng)物傷亡等承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1本合同租賃期滿，如雙方無特殊約定，自動(dòng)終止。10.1.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.2合同解除10.2.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，擅自改變飼養(yǎng)場(chǎng)用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。第十一章合同生效與履行11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方畜牧飼養(yǎng)場(chǎng)所在地。第十二章附則12.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址或電子郵箱。12.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有修改