第第頁合同編號:________私人廠房租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租人）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租人）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【租賃廠房地址】的私人廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本私人廠房租賃合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。合同目的：甲方將廠房出租給乙方，乙方支付租金，用于開展【乙方主營業(yè)務】等相關業(yè)務。背景：甲方廠房具備合法出租條件，乙方具備合法承租資格，雙方為實現(xiàn)資源有效利用，促進經(jīng)濟發(fā)展，達成租賃合作。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方廠房的租金為每月【租金金額】元人民幣，大寫：【租金金額大寫】。租金按月支付，每期租金支付時間為每月的日前。2.支付方式：乙方應通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-戶名：【甲方全稱】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】b)如雙方另有約定，可采取其他合法支付方式。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為履約保證金，大寫：【保證金金額大寫】。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，如乙方無任何違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。4.價格調整：租賃期內，如遇市場行情變動，甲乙雙方可協(xié)商一致調整租金價格。租金調整應提前【通知期限】書面通知對方。5.逾期支付：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付違約金。逾期超過【逾期寬限期】日的，甲方有權解除本合同。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，租賃期限為【租賃期限】年，自甲方將廠房交付乙方之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：甲方應將位于【租賃廠房地址】的廠房按約定條件交付乙方使用。雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應確保廠房具備合法出租條件，并按時交付廠房給乙方使用。-甲方負責廠房的維修與保養(yǎng)，確保廠房符合租賃用途。-甲方有權按照約定收取租金及違約金。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照約定使用廠房，并按時支付租金。-乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用于非法用途。-乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.違約責任：a)甲方違約：如甲方未能按約定交付廠房或違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金【違約金金額】元人民幣。b)乙方違約：如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償損失等。c)雙方應共同承擔因不可抗力導致的違約責任，具體承擔方式按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。本合同履行期限屆滿或雙方依法解除合同后，甲乙雙方應按照約定辦理廠房交接手續(xù)，確保雙方權益。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，逾期超過【逾期寬限期】日的。-乙方違反合同約定，導致廠房嚴重損壞或造成嚴重環(huán)境污染的。c)在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：-甲方未按約定交付廠房，經(jīng)乙方催告后仍未交付，逾期超過【逾期寬限期】日的。-甲方違反合同約定，影響乙方正常使用廠房的。d)合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理廠房交接手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的租金及保證金，雙方互不追究違約責任。本合同變更、解除后，甲乙雙方仍應遵守本合同中的保密條款，繼續(xù)承擔保密義務。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達對方。b)通知視為已有效送達的日期為：-以掛號信或特快專遞方式送達的，以郵戳日期為準；-以專人送達的，以收件人簽收日期為準。c)甲乙雙方應向對方有效的送達地址和聯(lián)系方式，如有變更，應立即書面通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。b)以下無正文。（以下為簽字蓋章欄）甲方（出租人）簽字：______________________日期：____年____月____日乙方（承租人）簽字：_