甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃期提前終止及解約協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃信息1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋租賃用途：______2.租賃期限原租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。本協(xié)議簽訂后，原租賃期限提前終止，提前終止日期為______年______月______日。二、提前終止及解約原因甲方提前終止租賃的原因：______乙方提前終止租賃的原因：______雙方應(yīng)就提前終止租賃的原因進行充分溝通，并就相關(guān)事宜達成一致。三、提前終止及解約后的處理1.房屋返還乙方應(yīng)在提前終止租賃之日起______個工作日內(nèi)將房屋完好無損地返還給甲方。2.租金及押金處理a.若提前終止租賃是由于甲方的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。b.若提前終止租賃是由于乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定支付剩余租金。c.雙方確認(rèn)，原租賃合同中約定的押金已退還或抵扣。3.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在提前終止租賃的情況下，收回房屋的使用權(quán)。有權(quán)要求乙方在提前終止租賃后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行房屋的清潔和修復(fù)。義務(wù)：在提前終止租賃的情況下，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金。應(yīng)在提前終止租賃后，按照約定的方式協(xié)助乙方搬離房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提前終止租賃的情況下，有權(quán)要求甲方退還剩余租金。有權(quán)在搬離房屋前，對房屋進行必要的清潔和修復(fù)。義務(wù)：在提前終止租賃的情況下，應(yīng)按照約定的期限搬離房屋。應(yīng)在搬離房屋時，確保房屋處于良好狀態(tài)，無損壞或遺留物品。六、房屋驗收1.驗收方式甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后______個工作日內(nèi)進行房屋驗收。驗收可以采用目視檢查或聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀態(tài)和維修標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金本協(xié)議簽訂后，乙方支付給甲方相當(dāng)于兩個月租金的保證金，在租賃期結(jié)束后無損壞或違約行為發(fā)生時，甲方應(yīng)全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定搬離房屋或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、維修標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字