個人房屋抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方因__________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款的年利率為__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2還款方式：甲方應按月等額本息方式償還借款本金及利息。

三、抵押擔保事項

3.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

3.2抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方有權在甲方未按時償還借款本息的情況下，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。

四、合同履行與違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

4.2甲方如未按時償還借款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按本合同約定的年利率加倍計算。

4.3乙方如未按時發(fā)放借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證復印件

2.借款人身份證復印件

3.出借人身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方因__________（借款用途）需要向乙方借款人民幣__________元整，甲乙雙方為借款事宜，丙方為擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、借款事項

1.1甲方因__________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款的年利率為__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2還款方式：甲方應按月等額本息方式償還借款本金及利息。

三、抵押擔保事項

3.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

3.2抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方作為擔保方，對甲方上述借款提供擔保。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方保證在本合同履行期間，如甲方無力償還借款，丙方將按照約定履行擔保責任，代為償還甲方所欠乙方的全部借款本金及利息。

4.2丙方有權在甲方逾期償還借款的情況下，要求乙方停止向甲方發(fā)放借款。

4.3丙方有權根據(jù)借款合同的履行情況，要求乙方提前終止借款合同，并要求甲方一次性償還全部借款本金及利息。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償全部借款本金及利息。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在借款合同履行期間，嚴格按照約定的借款利率及還款方式向甲方發(fā)放借款。

5.2甲方有權要求丙方在借款合同履行期間，確保其擔保責任的有效履行。

5.3甲方有權要求在借款合同履行過程中，乙丙雙方共同遵守本合同約定，維護甲方的合法權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時發(fā)放借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

6.2乙方如違反借款合同約定，未按照約定的利率及還款方式向甲方發(fā)放借款，甲方有權解除借款合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

6.3乙方不得單方面修改借款合同條款，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將借款合同中的任何權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證復印件

2.借款人身份證復印件

3.出借人身份證復印件

4.擔保方身份證明及授權書復印件

5.其他相關文件

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在增強借款合同的安全性和穩(wěn)定性，保障甲方在借款合同履行過程中的合法權益。丙方的擔保責任，使得甲方在借款合同中擁有了更加可靠的保障，有效降低了借款風險。甲方作為合同主導方，通過增加自身的權益條款，確保了借款合同的公平性和自身權益的實現(xiàn)。本合同的訂立，旨在規(guī)范甲乙丙三方之間的權利義務關系，促進交易的安全與效率，為甲方提供更加有利的借款條件，保障其資金安全和業(yè)務發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方因__________（借款用途）需要向乙方借款人民幣__________元整，乙方為確保借款安全，丙方作為擔保方提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、借款事項

1.1甲方因__________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款的年利率為__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2還款方式：甲方應按月等額本息方式償還借款本金及利息。

三、抵押擔保事項

3.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

3.2抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方作為擔保方，對甲方上述借款提供擔保。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方保證在本合同履行期間，如甲方無力償還借款，丙方將按照約定履行擔保責任，代為償還甲方所欠乙方的全部借款本金及利息。

4.2丙方有權在甲方逾期償還借款的情況下，要求乙方停止向甲方發(fā)放借款。

4.3丙方有權根據(jù)借款合同的履行情況，要求乙方提前終止借款合同，并要求甲方一次性償還全部借款本金及利息。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方在借款合同履行期間，嚴格按照約定的借款利率及還款方式償還借款。

5.2乙方有權要求丙方在借款合同履行期間，確保其擔保責任的有效履行。

5.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，保障其債權不受損失。

5.4乙方有權要求在借款合同履行過程中，甲丙雙方共同遵守本合同約定，維護乙方的合法權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時償還借款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按本合同約定的年利率加倍計算。

6.2甲方如違反借款合同約定，未按照約定的利率及還款方式償還借款，乙方有權解除借款合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

6.3甲方不得單方面修改借款合同條款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將借款合同中的任何權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4甲方在借款合同履行期間，如發(fā)生任何可能影響其償還借款能力的情形，應立即通知乙方，并采取必要措施避免違約。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

乙方作為出借人，在本合同中處于主導地位，其權益