出售凱旋鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的凱旋鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于____________________，具體地址為____________________。

1.2鋪面面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3鋪面土地使用權(quán)期限自____________________起至____________________止。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付鋪面后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所出售的鋪面真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理鋪面權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及鋪面所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用鋪面。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面權(quán)屬證明文件

2.鋪面租賃合同

3.鋪面裝修合同

4.鋪面相關(guān)費(fèi)用清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的凱旋鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該鋪面，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于____________________，具體地址為____________________。

1.2鋪面面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3鋪面土地使用權(quán)期限自____________________起至____________________止。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為尾款。

2.5丙方承諾在本合同項(xiàng)下，為乙方提供人民幣____________________元的擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付鋪面后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方保留對鋪面相關(guān)權(quán)屬的證明文件，乙方不得要求甲方在交付鋪面時(shí)移交上述文件。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方按照合同約定支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)，否則有權(quán)解除本合同。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方承諾按照本合同約定的支付期限支付款項(xiàng)，不得拖延。

5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)售或抵押給第三方。

5.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下提供的擔(dān)保，以甲方指定的鋪面相關(guān)權(quán)利為擔(dān)保物。

6.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供鋪面相關(guān)權(quán)屬證明文件，以便行使擔(dān)保權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利條款和利益條款，旨在維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

10.3甲方通過本合同明確乙方及丙方的責(zé)任，確保自身利益得到充分保障，為交易安全提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），且乙方有意購買該物業(yè)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2物業(yè)建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3物業(yè)土地使用權(quán)期限自____________________起至____________________止。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為尾款。

2.5丙方承諾在本合同項(xiàng)下，為乙方提供人民幣____________________元的擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付物業(yè)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)權(quán)屬證明文件，并保證物業(yè)的合法性。

4.2乙方在交付物業(yè)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在物業(yè)使用過程中，按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行合法的商業(yè)活動。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付物業(yè)，不得無故拖延。

5.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下提供的擔(dān)保，以物業(yè)相關(guān)權(quán)利為擔(dān)保物。

6.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)權(quán)屬證明文件，以便行使擔(dān)保權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一