出售房子協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣____________________元整支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本協(xié)議約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按本協(xié)議約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.交易稅費繳納憑證；

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本次交易提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元整給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元整給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本協(xié)議項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按本協(xié)議約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本協(xié)議約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方未按本協(xié)議約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約金和法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本協(xié)議約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按本協(xié)議約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方在履行本協(xié)議過程中，不得以任何理由拒絕支付購房款或辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.交易稅費繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，通過本協(xié)議明確交易條件、支付方式、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本次交易提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元整給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元整給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本協(xié)議項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按本協(xié)議約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方未履行交付義務(wù)，丙方有權(quán)代為交付，并有權(quán)向甲方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3乙方在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本協(xié)議約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2甲方未按本協(xié)議約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3甲方在履行本協(xié)議過程中，不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同