鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子門(mén)面出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

鑒于賣(mài)方擁有坐落于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街_______號(hào)的門(mén)面房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將其出售給買(mǎi)方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：坐落于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街_______號(hào)。

1.2房屋面積：_______平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。

1.4房屋權(quán)屬：賣(mài)方對(duì)該房屋擁有獨(dú)立、完整的產(chǎn)權(quán)。

1.5房屋用途：_______。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。

2.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性向賣(mài)方支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)。

2.3付款時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將購(gòu)房款匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1房屋交付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在支付完畢房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)后_______日內(nèi)，取得該房屋的實(shí)際占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：買(mǎi)方應(yīng)在取得房屋占有、使用、收益和處分權(quán)后_______日內(nèi)，配合賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

四、違約責(zé)任

4.1買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。

4.2賣(mài)方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。

4.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于賣(mài)方擁有坐落于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街_______號(hào)的門(mén)面房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將其出售給買(mǎi)方。為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：坐落于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街_______號(hào)。

1.2房屋面積：_______平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。

1.4房屋權(quán)屬：賣(mài)方對(duì)該房屋擁有獨(dú)立、完整的產(chǎn)權(quán)。

1.5房屋用途：_______。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。

2.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性向賣(mài)方支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)。

2.3付款時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將購(gòu)房款匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方按時(shí)足額支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供必要的履約保證，如擔(dān)保金、保證函等。

3.3擔(dān)保方在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)直接向賣(mài)方支付違約金或履行合同義務(wù)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)向賣(mài)方要求支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

四、賣(mài)方權(quán)益保障

4.1賣(mài)方在本合同簽訂后，有權(quán)要求買(mǎi)方提供購(gòu)房資金來(lái)源證明。

4.2賣(mài)方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)買(mǎi)方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3若買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買(mǎi)方違約及限制條款

5.1買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。

5.2買(mǎi)方未按合同約定履行義務(wù)的，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3買(mǎi)方在合同履行期間，若出現(xiàn)重大債務(wù)違約、破產(chǎn)等情形，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4買(mǎi)方在合同履行期間，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他非法用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入意義及目的

8.1引入第三方擔(dān)保方，旨在確保交易安全，降低賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)。

8.2擔(dān)保方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更加專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，保障賣(mài)方權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)目的及意義

9.1甲方作為賣(mài)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2通過(guò)加強(qiáng)對(duì)買(mǎi)方的約束和限制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街_______號(hào)的門(mén)面房屋，為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，共同達(dá)成以下協(xié)議，以維護(hù)乙方的權(quán)益和利益：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：坐落于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街_______號(hào)。

1.2房屋面積：_______平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。

1.4房屋權(quán)屬：賣(mài)方對(duì)該房屋擁有獨(dú)立、完整的產(chǎn)權(quán)。

1.5房屋用途：_______。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。

2.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，分批向賣(mài)方支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行情況，確保賣(mài)方按照合同約定交付房屋。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。

3.3監(jiān)管方有權(quán)對(duì)賣(mài)方提出的房屋交付條件進(jìn)行審核，確保買(mǎi)方的權(quán)益不受侵害。

3.4監(jiān)管方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)合同的公平性。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂前提供房屋的完整權(quán)屬證明。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)房屋交付前的狀態(tài)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

4.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

4.4買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保賣(mài)方不違反合同約定。

五、賣(mài)方違約及限制條款

5.1賣(mài)方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。

5.2賣(mài)方在房屋交付后，若違反合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣(mài)方不得擅自變更房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4賣(mài)方不得在合同履行期間將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他影響買(mǎi)方權(quán)益的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)目的及意義

8.1乙方作為買(mǎi)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易安全。