中介租房合同范例中介第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，租賃物包括房屋及附屬設(shè)施，具體房屋信息詳見附件一：《房屋租賃物清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________，不得改變房屋性質(zhì)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按日收取__________%的滯納金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，無損壞、欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如存在損壞、缺陷等情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方并在附件二：《房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收清單》上注明。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方維修。

5.2乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按物業(yè)管理公司要求支付物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元/日。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元/日。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃物清單

附件二：房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，欲將位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方權(quán)益，甲方特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，租賃物包括房屋及附屬設(shè)施，具體房屋信息詳見附件一：《房屋租賃物清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________，不得改變房屋性質(zhì)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按日收取__________%的滯納金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督，有權(quán)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備租賃房屋的資格。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金的__________%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并監(jiān)督乙方按照約定使用房屋。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋出租收益，乙方應(yīng)按合同約定支付租金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施完好。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理，包括但不限于解除合同、追討租金等。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元/日。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃物清單

附件二：房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保房屋租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.保障房屋出租收益；2.確保房屋及附屬設(shè)施完好；3.防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方中介機(jī)構(gòu)，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“房屋”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，同意出租房屋給乙方。為保障乙方權(quán)益，乙方特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，租賃物包括房屋及附屬設(shè)施，具體房屋信息詳見附件一：《房屋租賃物清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________，不得改變房屋性質(zhì)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按日收取__________%的滯納金。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督，有權(quán)對甲方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保甲方具備出租房屋的資格。

3.2丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金的__________%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。

3.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并監(jiān)督甲方按照約定維護(hù)房屋。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利，甲方不得無故解除合同。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合租賃合同的約定。

5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故提高租金或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元/日。

6.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丁方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃物清單

附件二：房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：_____