以地換房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“甲方房產”），乙方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“乙方房產”），雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其擁有的甲方房產轉讓給乙方，乙方同意將其擁有的乙方房產轉讓給甲方。

二、甲方房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、雙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內，甲方將甲方房產的產權過戶至乙方名下，乙方將乙方房產的產權過戶至甲方名下。

四、甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付甲方房產的轉讓價格；乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付乙方房產的轉讓價格。

五、本合同簽訂后，雙方應按照以下方式履行各自義務：

1.甲方應確保甲方房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛，并配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。

2.乙方應確保乙方房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛，并配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。

3.雙方應按照國家法律法規(guī)和政策要求，辦理相關稅費繳納手續(xù)。

六、如因甲方房產或乙方房產的權屬糾紛導致合同無法履行，由責任方承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同附件如下：

1.甲方房產產權證明文件；

2.乙方房產產權證明文件；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的房屋買賣合同；

5.雙方簽訂的稅費繳納協(xié)議；

6.雙方簽訂的產權過戶委托書；

7.雙方簽訂的物業(yè)服務合同；

8.雙方簽訂的房屋租賃合同（如有）。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“甲方房產”），乙方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“乙方房產”），丙方作為第三方參與本合同，為甲方提供資金支持和服務保障，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其擁有的甲方房產轉讓給乙方，乙方同意將其擁有的乙方房產轉讓給甲方。

二、甲方房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方同意向甲方提供人民幣__________元整的資金支持，用于甲方購買乙方房產。

四、雙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內，甲方將甲方房產的產權過戶至乙方名下，乙方將乙方房產的產權過戶至甲方名下。

五、丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將資金支持款項支付至甲方指定的賬戶。

六、本合同簽訂后，各方應按照以下方式履行各自義務：

1.甲方權利與義務：

a.甲方有權要求丙方按照約定提供資金支持，并有權監(jiān)督丙方資金使用的合法性和合規(guī)性。

b.甲方有權要求乙方在產權過戶后，按照約定支付甲方房產的轉讓價格。

c.甲方應配合丙方對資金使用情況進行審計和監(jiān)督。

2.乙方權利與義務：

a.乙方有權要求甲方在產權過戶后，按照約定支付乙方房產的轉讓價格。

b.乙方應配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，并確保乙方房產的產權清晰。

3.丙方權利與義務：

a.丙方有權要求甲方按照約定提供相關資料和證明，以便進行資金支持。

b.丙方有權要求乙方在產權過戶后，按照約定支付丙方資金支持款項。

c.丙方應確保資金支持款項的合法合規(guī)使用，并對資金使用情況進行監(jiān)督。

七、違約責任：

1.乙方如未在約定時間內支付甲方房產的轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方如未在約定時間內提供資金支持，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。

八、限制條款：

1.乙方在產權過戶后，不得擅自處置乙方房產，未經甲方同意，不得出租、抵押或轉讓。

2.丙方在資金支持期間，不得將資金用于其他用途，不得將資金拆借給第三方。

九、本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

十、本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、本合同附件如下：

1.甲方房產產權證明文件；

2.乙方房產產權證明文件；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的房屋買賣合同；

5.雙方簽訂的稅費繳納協(xié)議；

6.雙方簽訂的產權過戶委托書；

7.雙方簽訂的物業(yè)服務合同；

8.雙方簽訂的房屋租賃合同（如有）；

9.丙方資金支持協(xié)議；

10.丙方審計報告。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方購買乙方房產的資金壓力，同時，丙方通過參與本合同，對資金使用進行監(jiān)督，確保資金的安全性和合規(guī)性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過引入丙方作為第三方，不僅保障了甲方的資金需求，還通過增加違約責任和限制條款，保障了甲方的權益，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“甲方房產”），乙方希望購買該房產，但由于資金周轉問題，乙方需要丙方的資金支持，雙方經友好協(xié)商，丙方同意作為第三方參與本合同，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其擁有的甲方房產轉讓給乙方，乙方同意購買該房產。

二、甲方房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方同意向乙方提供人民幣__________元整的資金支持，用于乙方購買甲方房產。

四、雙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內，乙方支付甲方房產的轉讓價格的首付款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），剩余款項在產權過戶后支付。

五、丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將資金支持款項支付至乙方指定的賬戶。

六、本合同簽訂后，各方應按照以下方式履行各自義務：

1.乙方權利與義務：

a.乙方有權要求甲方按照約定交付甲方房產，并有權在產權過戶后取得房產的完全所有權。

b.乙方有權要求丙方按照約定提供資金支持，并有權監(jiān)督丙方資金使用的合法性和合規(guī)性。

c.乙方應在本合同約定的期限內支付甲方房產的轉讓價格，并配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。

2.甲方權利與義務：

a.甲方有權要求乙方按照約定支付甲方房產的轉讓價格，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

b.甲方應確保甲方房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛，并配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。

3.丙方權利與義務：

a.丙方有權要求乙方按照約定支付丙方資金支持款項，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

b.丙方應確保資金支持款項的合法合規(guī)使用，并對資金使用情況進行監(jiān)督。

七、違約責任：

1.甲方如未在約定時間內交付甲方房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方如未在約定時間內支付甲方房產的轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方如未在約定時間內提供資金支持，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。

八、限制條款：

1.甲方在產權過戶前，不得擅自處置甲方房產，未經乙方同意，不得出租、抵押或轉讓。

2.丙方在資金支持期間，不得將資金用于其他用途，不得將資金拆借給第三方。

九、本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

十、本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、本合同附件如下：

1.甲方房產產權證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方簽訂的房屋買賣合同；

4.雙方簽訂的稅費繳納協(xié)議；

5.雙方簽訂的產權過戶委托書；

6.雙方簽訂的物業(yè)服務合同；

7.丙方資金支持協(xié)議；

8.丙方審計報告。

乙方（簽字/蓋章）：____________________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：______________