微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料目

錄格

熱專

圍

營

格

造

相致

點業(yè)

院

造

局

園

地08

07

06

05

04

03

02

01立

商面

業(yè)選

設型

計設計說明產(chǎn)

示

規(guī)

規(guī)

基品

范

劃

劃

地研

區(qū)

方

推

研究

篇

案

導

究微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料納山水，造地形相地01基地研究微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料基地研究

上位規(guī)劃格局長江主軸南部亮點片區(qū)，生態(tài)+文化+產(chǎn)業(yè)

三驅(qū)動帶動的復合新城，將其打造為武漢城市圈2#5#6#地塊上位規(guī)劃均為二類住宅用地2#6#5#微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料留云亭明代沈石田有《吟留云亭》詩云：黃鶴一去不復返，白云常在水潺潺。如何一霎神仙事，卻望千門草舍間。城下煙波春拍岸，湖中西日早含山。征帆去棹游人過，飛鳥漸倦去未還。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料槐山磯

石駁岸建于明嘉靖年間，迄今近500年，為萬里長江僅存的石質(zhì)駁，國家文物保護單位微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料濕地公園微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料中山艦博物館舟山之戰(zhàn)試鋒芒，一江山島鳴驚雷；海上拼刺刀威震敵膽，小船打大艦氣勢如虹；東南沿海射天狼，炮擊金門震美帝，戰(zhàn)西沙收南沙，中山艦悲壯地為國捐軀了，但它25年的非凡艦史，卻永遠令人難以微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料納山水，造地形造園02規(guī)劃推導微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃推導

規(guī)范解讀《武漢市建設工程規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行《武漢建筑管理審批指導意見》（試行

漢十條）建筑物退讓間距要求嚴格按照第六條建筑高度20米及以下的間距:D=H*1.2建筑規(guī)模達到15

萬平方米的住宅項目，應當至少采用3個建筑高度層次（不含裙房）建筑高度在20

米以上的，相鄰兩層次高度之間差值應不小于25

米,且最高高度建筑不少于2棟建筑高度20米以上的間距：20*1.2+(H-20)*0.4≤D≤55m建筑物的面寬要求居住建筑的建筑高度在20米以上的，其最大連續(xù)展開面寬不得大于70米；臨城市主干路一線的，建筑高度在20米及以上的建筑物最大連續(xù)展開面寬之和，不得大于其規(guī)劃用地臨路一側(cè)寬度的60%退讓城市道路間距40≥L≥2525≥L≥15L≤15L≥40152025101520812155810≤1919≤H≤6060≤H≤100第四十三條建筑物退讓城市規(guī)劃道路交叉口的距離，自城市規(guī)劃道路紅線直線段與曲線建段切點的連線算起,建筑高度20米以下的建筑物不少于

20米，20米及以上的筑物不少于30米。退讓綠化帶、公園間距第四十五條建筑物退讓城市公園綠地的距離不少于10米。當建筑物位于公園綠地的北側(cè)時，退讓距離可適當減少，但最小距離不少于5米，并同時滿足消防要求。第四十六條建筑物退讓城市規(guī)劃道路沿線綠化控制帶的距離不少于5米。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料在限價邏輯下，如何保證景觀、組團、產(chǎn)品的平衡？微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃推導

方案比選L型布局PK√產(chǎn)品力組團形態(tài)報批風險土地利用效率外部景觀資源利用除雙拼回購房外全點式高層，面寬大，產(chǎn)品力強組團業(yè)態(tài)分區(qū)明確，便于管理和分期開發(fā)公共通道改動小，幼兒園布置合理，易于報批沿邊布置，高層組團土地利用效率高外部景觀資源最大化合理利用南北受限于日照，高層存在較大部分雙拼，產(chǎn)品力偏弱組團業(yè)態(tài)分區(qū)明確，便于管理，分期開發(fā)存在局限性公共通道離道路較近，幼兒園相對集中，存在報批風險南北受限于日照，高層組團土地利用效率偏低外部景觀資源利用不夠充分微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料納山水，造地形格局03規(guī)劃方案微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

規(guī)劃概念金口印象[歷史傳承]

[公共開放]

[城市名片]古鎮(zhèn)歷史保護建筑古今對話商業(yè)街綠地公園開放空間城市品位魅力提升漢派文脈微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

規(guī)劃概念兩市格局微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料?

東西兩市?

碼頭文化仿照長安城東西兩市建制，在地塊內(nèi)部東西兩處集中設置商業(yè)和便民的配套設施。長安城中有“東市”和“西市”，要買物品必須去那里。在宋朝時，金口已形成江南名鎮(zhèn)，這里“商賈輻輳，人煙鱗集，桅檣如林，首尾相接，百貨盛集”，成為商業(yè)繁盛的市鎮(zhèn)，有“黃金口岸”之稱，其繁華程度，堪比漢口。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

規(guī)劃概念溯源：里坊制中國古代最早最完整的城市規(guī)劃制度,《周禮·考工記》匠人營國，方九里，旁三門……唐朝都城長安的街巷都是非常規(guī)整的縱橫相交，棋盤一樣劃分街區(qū)，這就叫“里坊制”。采用縱向橫向的道路把城市規(guī)整地劃分成方格網(wǎng)狀，這是中國古代城市規(guī)劃最主要的方式，而且延續(xù)了幾千年。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

規(guī)劃概念傳承：里份文化里份是武漢獨特的民居建筑，如同北京的胡同，上海的弄堂一樣里份內(nèi)進行的感情交流正是現(xiàn)代建筑所缺少的。在里份中穿行，撫摸著城市掌心中縱橫交錯的紋路，探究著構(gòu)成城市建筑圖畫中委婉深沉的底色，并可以直接感受建筑的嚴謹、住戶的優(yōu)雅、生活的寧靜和俗常。?

武漢

泰興里?

武漢

咸安坊-武漢里弄建筑形式的代表重塑武漢“里份文化”的榮光微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案5#6#經(jīng)濟技術指標武漢金口項目5#地塊主要經(jīng)濟技術指標武漢金口項目6#地塊主要經(jīng)濟技術指標編號項目數(shù)值單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡備注編號項目數(shù)值單位㎡備注規(guī)劃用地面積(㎡)居住用地面積(㎡)總建筑面積(㎡)計容建筑面積(㎡）138534.8124332.9391484.5285965.7271816.7208816.763000.08600.012規(guī)劃用地總面積(㎡)居住用地面積(㎡)總建筑面積(㎡)計容建筑面積(㎡）住宅面積113221.4100033.6317918.8230077.4218821.1174721.144100.06900.012㎡㎡㎡㎡住宅面積高層住宅疊拼住宅商業(yè)面積其中含28600㎡回購房其中高層住宅疊拼住宅商業(yè)面積㎡其中含23000㎡回購房㎡㎡其中㎡㎡公共配套服務設施5549.0㎡公共配套服務設施幼兒園4356.3㎡幼兒園3600.0830.6㎡㎡用地面積不小于4860㎡2730.0㎡㎡用地面積不小于3780㎡物業(yè)管理用房社區(qū)服務用房總建筑面積的2‰設置物業(yè)管理用房3物業(yè)管理用房

668.7社區(qū)服務用房

362.8社區(qū)養(yǎng)老用房

362.8總建筑面積的2‰設置物業(yè)管理用房3其中其中大于1500戶且少于5000戶的應按每100戶不低于建筑面積20平方米的標準進行配建大于1500戶且少于5000戶的應按每100戶不低于建筑面積20平方米的標準進行配建443.2㎡㎡其中社區(qū)養(yǎng)老用房消控室443.260.0㎡㎡㎡㎡20㎡/百戶㎡㎡㎡㎡20㎡/百戶消控室開閉所60.0132.040.0開閉所132.040.0垃圾收集屋垃圾收集屋不計容建筑面積(㎡)架空層面積地下建筑面積地下室機動104261.33542.484299.0㎡㎡㎡不計容建筑面積(㎡)129337.24111.2101407.6㎡㎡㎡架空層面積地下建筑面積44地下室機動其中82099.42199.6㎡其中98676.42731.2㎡車庫地下非機動車庫車庫地下非機動車庫其中其中㎡㎡㎡㎡56789建筑基底面積(㎡)容積率密度25169.056789建筑基底面積(㎡)容積率236922.320%35%435172.325%30%2.324%2.325%35%密度綠地率綠地面積(㎡)綠地率綠地面積(㎡)35%35012㎡㎡商業(yè)0.6輛/100平米：多層、高層住戶1.2輛/100㎡：幼兒園5輛/班；辦公1.5輛/100㎡商業(yè)0.6輛/100平米：多層、高層住戶1.2輛/100㎡：幼兒園5輛/班；辦公1.5輛/100㎡機動車停車數(shù)(個)2737機動車停車數(shù)(個)34031010地上地下0地上地下0其中其中2737地下室充電樁車位235輛,占地下總停車數(shù)的20%3403地下室充電樁車位235輛,占地下總停車數(shù)的20%非機動車停車位數(shù)(個)非機動車停車位數(shù)(個)122215171111地上地下01222地上地下01517其中其中1213總戶數(shù)(戶)總?cè)丝跀?shù)(人)181454421213總戶數(shù)(戶)總?cè)丝跀?shù)(人)22166648按照每戶3人計算按照每戶3人計算微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案5#6#日景鳥瞰圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案5#6#夜景鳥瞰圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案5#6#日景鳥瞰圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案2#夜景鳥瞰圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

主入口大門微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

沿街效果圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

高層效果圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

疊墅效果圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

戶型分布5#地塊戶型配比表產(chǎn)品戶型

戶數(shù)

戶數(shù)比

面積

面積比A(高層）

137B(高層）

126C(高層）

106D(高層）

89E(疊拼）

150合計264

14.55%

36168

16.51%500

27.56%

63000

28.76%500

27.56%

53000

24.20%256

14.11%

22784

10.40%294

16.21%

44100

20.13%1814

100.00%

219052

100.00%6#地塊戶型配比表產(chǎn)品戶型

戶數(shù)

戶數(shù)比

面積

面積比A(高層）

137B(高層）

127C(高層）

106D(高層）

90E(疊拼）

150合計264

11.91%

36168

13.29%664

29.96%

84328

30.98%664

29.96%

70384

25.85%204

9.21%

18360

6.74%420

18.95%

63000

23.14%2216

100.00%

272240

100.00%回購房（5#23000平方

6#28600平方）疊墅140/150/160平A戶型137平C戶型105平B戶型126平D戶型89平微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

戶型分布2#地塊戶型配比表產(chǎn)品戶型

戶數(shù)

戶數(shù)比面積1863285176890402100439864面積比7.34%33.57%35.09%8.28%A(高層）B(高層）C(高層）D(高層）E(疊拼）合計137126105891366.30%676

31.30%848

39.26%236

10.93%264

12.22%15115.71%2160

100.00%

253716

100.00%疊墅140/150/160平A戶型137平C戶型105平B戶型126平D戶型89平微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

共享空間分布兒童活動場地老人活動場地老人活動場地兒童活動場地老人活動場地兒童活動場地共享活動空間架空空間微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

共享空間分布老人活動場地兒童活動場地兒童活動場地

老人活動場地共享活動空間架空空間微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

配套分析5#地塊公共配套表商業(yè)面積6900.0公共配套服務設施

4356.3幼兒園2730.0

用地面積不小于3780㎡物業(yè)管理用房總建筑面積的2‰設置物業(yè)管理用房大于1500戶且少于5000戶的應按每100戶不低于建筑面積20平方米的標準進行配建668.7362.8362.8社區(qū)服務用房其中社區(qū)養(yǎng)老用房20㎡/百戶消控室開閉所60.0132.0垃圾收集屋40.06#地塊公共配套表商業(yè)面積8600.0公共配套服務設施

5549.0幼兒園3600.0

用地面積不小于4860㎡總建筑面積的2‰設置物業(yè)管理用房830.6物業(yè)管理用房大于1500戶且少于5000戶的應按每100戶不低于建筑面積20平方米的社區(qū)服務用房443.2標準進行配建社區(qū)養(yǎng)老用房消控室443.260.020㎡/百戶開閉所132.040.0垃圾收集屋垃圾收集屋商業(yè)物業(yè)管理用房消控室開閉所幼兒園社區(qū)服務用房社區(qū)養(yǎng)老用房微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

配套分析2#地塊公共配套表商業(yè)面積公共配套服務設施8000.05463.6幼兒園3600.0用地面積不小于4860㎡總建筑面積的2‰設置物業(yè)管理用房物業(yè)管理用房767.6大于1500戶且少于5000戶的應社區(qū)服務用房432.0

按每100戶不低于建筑面積20平方米的標準進行配建社區(qū)養(yǎng)老用房消控室432.060.020㎡/百戶開閉所132.040.0垃圾收集屋垃圾收集屋商業(yè)物業(yè)管理用房消控室開閉所幼兒園社區(qū)服務用房社區(qū)養(yǎng)老用房微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

日照分析日照分析說明：本圖由天正日照分析軟件計算得出。地點：武漢分析日期：大寒日分析日期：2001/01/20分析時間：08：00-16：00分析結(jié)果：住宅經(jīng)過日照計算滿足大寒日2H日照要求幼兒園經(jīng)過日照計算滿足冬至日日3H日照要求圖例：0小時1小時2小時3小時4小時5小時6小時7小時8小時微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案

日照分析日照分析說明：本圖由天正日照分析軟件計算得出。地點：武漢分析日期：大寒日分析日期：2001/01/20分析時間：08：00-16：00分析結(jié)果：住宅經(jīng)過日照計算滿足大寒日2H日照要求幼兒園經(jīng)過日照計算滿足冬至日日3H日照要求圖例：0小時1小時2小時3小時4小時5小時6小時7小時8小時微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料三進街微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料四進巷微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料入口無接觸消毒檢測區(qū)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料快遞零接觸結(jié)合生活需要，為盡可能的保證業(yè)主的健康和社區(qū)的安全，采用無接觸式快遞服務。社區(qū)入口采用內(nèi)外分流管理，外放內(nèi)取，避免快遞派送員等非小區(qū)人員進入的風險，結(jié)合項目社區(qū)入戶大堂設置快遞物品的存儲區(qū)。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料無接觸入戶?

無接觸云電梯?

入戶大堂人臉識別微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料如果示范區(qū)放在2#地塊呢?【方案二】微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案5#6#經(jīng)濟技術指標武漢金口項目5#地塊主要經(jīng)濟技術指標武漢金口項目6#地塊主要經(jīng)濟技術指標編號項目數(shù)值單位備注編號項目數(shù)值單位㎡備注規(guī)劃用地總面積(㎡)居住用地面積(㎡)總建筑面積(㎡)113221.4

㎡100033.6

㎡334338.7

㎡230077.4

㎡218821.1

㎡規(guī)劃用地面積(㎡)居住用地面積(㎡)總建筑面積(㎡)計容建筑面積(㎡）138534.8124332.9415302.9285965.7271816.71212㎡㎡計容建筑面積(㎡）㎡住宅面積高層住宅

174721.1

㎡其中含23000㎡回購房住宅面積㎡其中疊拼住宅商業(yè)面積44100.06900.04356.3㎡㎡㎡高層住宅疊拼住宅203416.768400.0㎡㎡其中含28600㎡回購房其中商業(yè)面積8600.05549.03600.0830.6㎡㎡㎡㎡公共配套服務設施幼兒園公共配套服務設施幼兒園2730.0㎡㎡用地面積不小于3780㎡用地面積不小于4860㎡物業(yè)管理用房

668.7社區(qū)服務用房

362.8社區(qū)養(yǎng)老用房

362.8總建筑面積的2‰設置物業(yè)管理用房33其中其中物業(yè)管理用房總建筑面積的2‰設置物業(yè)管理用房大于1500戶且少于5000戶的應按每100戶不低于建筑面積20平方米的標準進行配建㎡大于1500戶且少于5000戶的應按每100戶不低于建筑面積20平方米的標準進行配建社區(qū)服務用房443.2㎡其中㎡㎡㎡㎡20㎡/百戶社區(qū)養(yǎng)老用房消控室443.260.0㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡20㎡/百戶消控室開閉所60.0132.040.0開閉所132.0垃圾收集屋40.0垃圾收集屋不計容建筑面積(㎡)129337.24111.2125226.0不計容建筑面積(㎡)架空層面積地下建筑面積104261.3

㎡3542.4100718.9

㎡架空層面積㎡4地下建筑面積4其中其中地下室機動車庫

122494.9地下非機動車庫

2731.2㎡㎡地下室機動車庫

98519.3㎡㎡㎡其中其中地下非機動車庫

2199.656789建筑基底面積(㎡)容積率26189.02.3㎡56789建筑基底面積(㎡)容積率236922.32.325%30%2.325%35%密度24%密度21%綠地率35%綠地率35%綠地面積(㎡)35012㎡綠地面積(㎡)43517㎡商業(yè)0.6輛/100平米：多層、高層住戶1.2輛/100㎡：幼兒園5輛/班；辦公1.5輛/100㎡商業(yè)0.6輛/100平米：多層、高層住戶1.2輛/100㎡：幼兒園5輛/班；辦公1.5輛/100㎡機動車停車數(shù)(個)2737機動車停車數(shù)(個)3403101011地上地下0地上地下0其中其中3403地下室充電樁車位235輛,占地下總停車數(shù)的20%2737地下室充電樁車位235輛,占地下總停車數(shù)的20%非機動車停車位數(shù)(個)1517非機動車停車位數(shù)(個)1222地上地下0151711地上地下01222其中其中1213總戶數(shù)(戶)22161213總戶數(shù)(戶)1814總?cè)丝跀?shù)(人)6648按照每戶3人計算總?cè)丝跀?shù)(人)5442按照每戶3人計算微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案鳥瞰圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料規(guī)劃方案鳥瞰圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料納山水，造地形營造04示范區(qū)篇微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料槐山磯晉代名人陶淵明乘舟回江陵曾在涂口住宿，留下詩篇《辛丑歲七月赴假還江陵夜行涂口》詩：石駁岸“閑住三十載，遂與塵世冥。詩書敦夙好，園林無俗情。如何舍此去，遙遙至南荊。”唐代詩人宋之問有《涂川宴別》詩：“水廣不分天，舟移杳若仙。清江浮暖日，黃鶴弄青煙。積水移官蓋，遙風逐管弦。嬉游不知極，留憾此山川?！币蚧鄙酱壨回＝?，懸崖峭立、暗礁密布，漩流湍急，船只至此難以上行和?？?。不時有船只顛覆遇險。于是地方當局籌資修建了這一供過往船只行路拉纖和?？浚嬉苑乐股襟w被江水沖刷的駁岸。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料荊楚大地荊楚文化：爽朗、灑脫奔放、浪漫微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料達摩一葦渡江當年達摩祖師一葦渡江，在中國開創(chuàng)禪宗，似乎便是從那時起，佛學中一念放下萬般自在，便影響了中國人對生死的哲思，內(nèi)心仿佛擁有了另一種歸宿。雖然佛說人生八苦，然而，一切轉(zhuǎn)眼也不過是夢幻泡影，無需執(zhí)念。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料翁城屬

修

而

可

甕于

建

在

加

城中

的

城

強

，國

半

門

城

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圓

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堡

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代城

或

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城市

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的

城

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守

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門

內(nèi)

，

防部

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，

特

施例

之）

一，微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料四水歸堂水

借

古流

助

代匯

地

雅于

形

仕堂

高

寄前

差

情，

，

于寓

運

山意

用

水藏

四

，風

水

喜納

歸

居氣

堂

山傳

水統(tǒng)

之規(guī)

勢制

。，微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料漢派建筑暨新荊楚建筑藝術武漢天氣熱，這里的人就更加爽朗，建筑風格相應的也會灑脫奔放。還有楚文化里面屈原的浪漫，“楚人尚赤”的紅黑色調(diào)。這些，都應該成為新漢派，新荊楚建筑風格的內(nèi)涵。武漢自然資源特色及其建筑表現(xiàn)主要體現(xiàn)在水資源與夏熱冬冷的氣候特征上。16項人文要素可能成為漢派建筑的創(chuàng)作依據(jù)，表現(xiàn)特征。包括建筑人文特性方面的絕艷之美，怪異之美，運動之美，浪漫，形體張揚，南北精神融合，絢麗與沉靜方正，自然與精美，灑脫。具體建筑特性方面的7項：高臺基，干欄建筑，紅黃黑，外實內(nèi)虛（天斗，天井院),沿街連廊，近代西式建筑，民國風格建筑。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)篇

日景鳥瞰圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)篇

夜景鳥瞰圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料槐山磯晉代名人陶淵明乘舟回江陵曾在涂口住宿，留下詩篇《辛丑歲七月赴假還江陵夜行涂口》詩：“閑住三十載，遂與塵世冥。詩書敦夙好，園林無俗情。如何舍此去，遙遙至南荊?！笔g岸唐代詩人宋之問有《涂川宴別》詩：“水廣不分天，舟移杳若仙。清江浮暖日，黃鶴弄青煙。積水移官蓋，遙風逐管弦。嬉游不知極，留憾此山川?！币蚧鄙酱壨回＝叄瑧已虑土?、暗礁密布，漩流湍急，船只至此難以上行和?？?。不時有船只顛覆遇險。于是地方當局籌資修建了這一供過往船只行路拉纖和?？?，兼以防止山體被江水沖刷的駁岸。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料念奴嬌·赤壁懷古蘇軾大江東去，浪淘盡，千古風流人物。故壘西邊，人道是，三國周郎赤壁。亂石穿空，驚濤拍岸，卷起千堆雪。江山如畫，一時多少豪杰。遙想公瑾當年，小喬初嫁了，雄姿英發(fā)。羽扇綸巾，談笑間，檣櫓灰飛煙滅。故國神游，多情應笑我，早生華發(fā)。人生如夢，一尊還酹江月。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)篇

售樓處平面微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)【方案二】微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)篇

售樓處平面接待微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料展示中心微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)篇

效果圖景觀連廊微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)篇

效果圖禮序內(nèi)院微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料展示中心前場微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)篇

室內(nèi)意向圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料樣板房區(qū)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料納山水，造地形圍院05產(chǎn)品研究微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

競標產(chǎn)品武地融創(chuàng)金麟壹號89新長江林肯國際新城85保利和光晨樾95√1.

僅兩房，南北不通風2.

次臥采光較差1.

南向兩面寬，南北不通風2.

次臥房間尺寸較小1.

南向三面寬，戶型方正，南北通透2.

3房1衛(wèi)，U型廚房設計√85-95分析：該段競品較少，基本上是南向2開間，1衛(wèi)2房或3房。產(chǎn)品提升點：開間，房間數(shù)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

競標產(chǎn)品保利和光晨樾102新長江林肯國際新城105武地融創(chuàng)金麟壹號102√1.

3房2衛(wèi)，南向三面寬，房型方正2.

南向僅一個陽臺1.

3房1衛(wèi)，南向三面寬2.

沒有玄關，南北不通風1.

3+1房1衛(wèi)，南向三面寬，房型方正2.

玄關較小102-105分析：該段競品基本上是南向三開間，3房1衛(wèi)。產(chǎn)品提升點：玄關，衛(wèi)生間數(shù)，南向陽臺面寬數(shù)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

競標產(chǎn)品新長江林肯國際新城127陽光100鳳凰街124武地融創(chuàng)金麟壹號120√1.

3房2衛(wèi)，南向三面寬，U型廚房設計2.

戶型方正，南北雙陽臺1.

3+1房2衛(wèi)，南向兩面寬，南北雙陽臺2.

戶型走道較長，房型不規(guī)整1.

3房2衛(wèi)，南向三面寬，房型方正2.

玄關較小120-127分析：該段產(chǎn)品競爭激烈，基本上是南向三開間，3房2衛(wèi)。產(chǎn)品提升點：玄關，房間數(shù)，南向開間數(shù)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

競標產(chǎn)品新長江林肯國際新城137江夏府140武地融創(chuàng)錦上公館143√1.

4房2衛(wèi)，南向四面寬，房型方正2.

南北通廳，南北雙陽臺設計1.

4房2衛(wèi)，南向三面寬，房型方正2.

南北通廳，南北雙陽臺設計1.

3+1房2衛(wèi)，南向三面寬2.

南北通廳，南北雙陽臺設計137-143分析：該段競品基本上是南向三開間，4房2衛(wèi)。產(chǎn)品提升點：南向開間數(shù)，南向陽臺面寬數(shù)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

競標產(chǎn)品龍湖云峰原著下疊152中疊142上疊1421、152平

4房2廳3衛(wèi)1、142平

4房2廳3衛(wèi)2、豎廳設計，南向4面寬3、南向雙陽臺1、142平

4房2廳3衛(wèi)2、豎廳設計，南向4面寬3、全露臺贈送2、豎廳設計，南向4面寬疊墅產(chǎn)品提升點：戶戶有贈送，層層雙陽臺微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

競標PK龍湖云峰原著下疊(152

4房2廳3衛(wèi))本案戶型下疊(158

5房2廳4衛(wèi))缺點優(yōu)點1.同面積段只有4房2.除主臥外并無套房設置3.豎廳設計，可變性弱4.無雙陽臺設計1.同面積段產(chǎn)品，增配一房一衛(wèi)2.雙套房設計3.橫廳設計，可變性強，展示效果佳4.南側(cè)雙陽臺設計√微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

競標PK龍湖云峰原著中疊（142

4房2廳3衛(wèi)）本案戶型下疊(152

5房2廳3衛(wèi))缺點優(yōu)點1.

露臺贈送面積少2.

豎廳設計，可變性弱3.

二層南側(cè)無雙陽臺設計1.

北側(cè)贈送10平方米露臺2.

橫廳設計，可變性強，展示效果佳3.

南側(cè)雙陽臺設計√微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

競標PK龍湖云峰原著上疊（142

4房2廳3衛(wèi)）本案戶型上疊(137

4房2廳3衛(wèi))缺點優(yōu)點1.

無屋花園頂贈送2.

露臺贈送面積較少3.

南側(cè)無雙陽臺贈送1.贈送屋頂花園2.共贈送19平方米露臺3.南側(cè)雙陽臺設計√微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

競標PK新長江林肯國際新城137

4房2廳2衛(wèi)本案戶型138

4房2廳3衛(wèi)缺點優(yōu)點1.公共區(qū)域無伐私有化2.南側(cè)僅單陽臺3.無獨立儲藏空間1.電梯廳及外廊可改造私有化2.南側(cè)雙陽臺設計3.擁有獨立儲藏空間√4.餐客廳空間較單一，無可變區(qū)域4.橫廳設計，可變性強，展示效果佳微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

競標PK武地融創(chuàng)金麟壹號120

3房2廳2衛(wèi)本案戶型125

3+1房2廳2衛(wèi)缺點優(yōu)點1.

同面積段產(chǎn)品，只有三房2.

南向3面寬1.

同面積段產(chǎn)品，增配1房2.

南向3.5面寬3.

南側(cè)僅單陽臺設計4.

玄關空間不完整3.

南側(cè)雙陽臺設計4.獨立玄關，更適合防疫√5.

餐客廳空間較單一，無可變區(qū)域5.橫廳設計，可變性強，展示效果佳微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

競標PK武地融創(chuàng)金麟壹號102

3房2廳1衛(wèi)本案戶型125

3房2廳2衛(wèi)缺點優(yōu)點1.

同面積段產(chǎn)品，只有1衛(wèi)2.

南側(cè)僅單陽臺設計3.

玄關空間不完整1.

同面積段產(chǎn)品，增配1衛(wèi)2.

南側(cè)雙陽臺設計3.獨立玄關，更適合防疫√微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

競標PK保利和光晨樾95

3房2廳1衛(wèi)本案戶型91

3房2廳1衛(wèi)缺點優(yōu)點1.

相同功能產(chǎn)品，面積較大1.

相同功能產(chǎn)品，面積小4㎡2.

獨立玄關，更適合防疫2.

廚房在玄關處開門，不利于防疫√微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品研究

面寬策略產(chǎn)品級配表產(chǎn)品類型面積段138套型南向總面寬（M）朝南開間數(shù)客廳（M）主臥面寬（M）3+1房2廳2衛(wèi)4房2廳2衛(wèi)3+1房2廳2衛(wèi)3+1房2廳2衛(wèi)3房2廳2衛(wèi)3房2廳2衛(wèi)3房2廳1衛(wèi)3房2廳1衛(wèi)5房2廳4衛(wèi)5房2廳3衛(wèi)3房2廳3衛(wèi)13.6436.8（橫廳）3.63.63.43.43.43.43.23.24138㎡

（端廳）12510.46.1（端廳）12.23.525.8（橫廳）125㎡

（端廳）105㎡

（中間戶）105㎡

（邊戶）91㎡

（中間戶）91㎡

（邊戶）下疊（158）中疊（153）上疊（138）6.46.0（端廳）高層疊拼9.933.63.63.53.64729.536.927.247.27.2444444注：尺寸均為軸線尺度微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料高層138+138組合平面微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料戶型編號

套內(nèi)面積

陽臺面積DD19898.095.084.4410.1%8.8%35.0635.09138.14137.6273.6%73.6%微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料高層125+105+105+125組合平面微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料戶型編號

套內(nèi)面積

陽臺面積CBC196.0080.2596.154.544.625.689.5%11.5%11.8%26.0621.7926.10126.60106.66127.9378.65%78.65%78.65%微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料高層105+105+105+105組合平面微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料戶型編號

套內(nèi)面積

陽臺面積B1B79.2080.254.714.6211.9%11.5%22.9823.29106.89108.1677.51%77.51%微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料高層91+91+91+91組合平面微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料戶型編號

套內(nèi)面積

陽AA166.3466.592.882.968.7%8.9%21.6121.6990.8391.2475.43%75.43%微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料納山水，造地形熱點06商業(yè)設計微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料武漢凝固的記憶-金口古街?

武漢金口

后山街?

武漢金口

后灣街后灣街與長江大堤緊鄰，古時金口重鎮(zhèn)商業(yè)集散的功能，部分由這條老街承擔著。后山街、后灣街均呈里巷形制。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料街巷空間街巷與街道—

街巷是我國傳統(tǒng)對街道的一種稱謂，是對“大街”和“小巷”的統(tǒng)稱；“大街”和“小巷”只是由于尺度不同而產(chǎn)生的兩種說法，它們都屬于街道的范疇。街巷空間概念—由兩旁建筑與地面等物質(zhì)要素組合成街道的基本空間框架，結(jié)合人的行為活動而形成的具有綜合功能的空間。街巷空間形成半開放式街區(qū)分散了人流，消費者在“漫步式”商業(yè)空間中穿梭，在室內(nèi)室外間轉(zhuǎn)換，逛起來心情更加舒暢。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料空間節(jié)點節(jié)點是古城社會網(wǎng)絡和生活網(wǎng)絡得以留存的凝結(jié)點，也是實現(xiàn)空間多義性的重要手段，如橋、牌坊、井、碼頭、水埠頭等構(gòu)成了街坊空間中進行公共活動的積極空間，它們也是街巷、宅第進行空間轉(zhuǎn)換的重