廠房拆遷補償協(xié)議書合同編號：__________一、引言本協(xié)議旨在規(guī)范廠房拆遷補償相關(guān)事宜，保障拆遷方與被拆遷方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、協(xié)議雙方1.拆遷方：[拆遷方公司名稱]，地址：[拆遷方公司地址]，聯(lián)系方式：[拆遷方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[拆遷方聯(lián)系郵箱]。2.被拆遷方：[被拆遷方公司名稱]，地址：[被拆遷方公司地址]，聯(lián)系方式：[被拆遷方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[被拆遷方聯(lián)系郵箱]。三、拆遷房屋的基本情況1.房屋地址：位于[具體地址]，該地址具有明確的地理位置和周邊環(huán)境描述。2.建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]，此建筑面積經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量確定，具有準確性和權(quán)威性。3.房屋用途：為[具體房屋用途，如生產(chǎn)廠房、倉儲廠房等]，明確房屋的實際使用功能，以便準確計算相關(guān)補償。四、拆遷補償內(nèi)容1.房屋補償：根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新等因素，按照[具體補償標準]進行補償，以保證被拆遷方的房屋價值得到合理補償。2.附屬物補償：包括但不限于廠房內(nèi)的設(shè)備、管道、線纜、門窗等附屬設(shè)施，按照[具體附屬物補償標準]進行補償，保障被拆遷方的附屬物權(quán)益。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：考慮到廠房拆遷對被拆遷方生產(chǎn)經(jīng)營的影響，按照[具體停產(chǎn)停業(yè)損失計算方式]給予補償，以保障被拆遷方在拆遷期間的生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定。4.搬遷補償：包括搬遷過程中的運輸費用、包裝費用、臨時安置費用等，按照[具體搬遷補償標準]進行補償，保證被拆遷方的搬遷過程順利進行。5.其他補償：根據(jù)實際情況，可能涉及到的其他補償項目，如土地補償、獎勵等，經(jīng)雙方協(xié)商確定后進行補償。五、補償金額及支付方式1.補償金額的確定：由雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)對拆遷房屋及附屬物進行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定補償金額，并在本協(xié)議中明確具體金額。2.支付時間：在拆遷協(xié)議生效后[具體支付時間期限]內(nèi)，拆遷方應(yīng)將補償款項一次性支付給被拆遷方。3.支付方式：通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]進行支付，保證補償款項的安全和及時到賬。六、搬遷及拆除安排1.搬遷時間：被拆遷方應(yīng)在收到拆遷通知后的[具體搬遷時間期限]內(nèi)完成搬遷工作，保證廠房及附屬物的安全。2.拆除時間：拆遷方應(yīng)在被拆遷方完成搬遷后的[具體拆除時間期限]內(nèi)開始拆除工作，保證拆除過程的安全和有序。3.搬遷及拆除的配合義務(wù)：雙方應(yīng)積極配合對方的搬遷和拆除工作，提供必要的協(xié)助和支持，保證搬遷和拆除工作的順利進行。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任：若拆遷方未按照約定支付補償款項或未按照約定時間進行拆除等行為，視為拆遷方違約，應(yīng)承擔違約責任，按照[具體違約責任條款]進行賠償；若被拆遷方未按照約定時間完成搬遷或未配合拆除工作等行為，視為被拆遷方違約，應(yīng)承擔違約責任，按照[具體違約責任條款]進行賠償。2.違約金的計算方式：違約金按照未履行部分的[具體比例或金額]計算，以保證違約方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決：若雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。3.訴訟解決：若雙方對仲裁裁決不服，或仲裁機構(gòu)未作出裁決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效及其他條款1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。2.協(xié)議的變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。3.通知及送達：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知及送達，應(yīng)按照[具體通知及送達方式]進行，保證通知及送達的及時和準確。4.其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附則1.協(xié)議的份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的附件：本協(xié)議的附件包括但不限于拆遷房屋的評估報告、附屬物清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議的簽署日期：本協(xié)議于[具體簽署日期]簽署。[拆遷方公司名稱]（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________聯(lián)系方式：____________________簽署日期：____________________[被拆遷方公司名稱]（蓋章）：__