甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度保障房東收益的工業(yè)廠房租賃合同細(xì)則甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.工業(yè)廠房描述工業(yè)廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米。工業(yè)廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方生產(chǎn)需求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證工業(yè)廠房在租賃期間不存在任何影響乙方正常生產(chǎn)使用的質(zhì)量問(wèn)題。甲方應(yīng)提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方租賃期間合法使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在每月______日前向乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物維護(hù)與責(zé)任1.租賃物維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。2.責(zé)任劃分乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用工業(yè)廠房的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回工業(yè)廠房，并要求乙方搬離。義務(wù)：在租賃期間保持工業(yè)廠房的完好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞。向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)廠房，開(kāi)展生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的使用建議，甲方應(yīng)予以考慮。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。六、租賃物維護(hù)與責(zé)任1.租賃物維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃期間工業(yè)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房安全、整潔。甲方應(yīng)定期對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行檢查，確保其符合使用要求。2.責(zé)任劃分乙方在使用過(guò)程中造成的廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)因廠房自身質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的______%作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供工業(yè)廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____