住房貸款書面告知協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（借款人）：[甲方全名]，[甲方地址]

乙方（貸款人）：[乙方全名]，[乙方地址]

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請(qǐng)住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住房貸款事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利開展。

二、合同背景：甲方為購買位于[購房地址]的房產(chǎn)，需向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方同意向甲方提供住房貸款。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[貸款期限]。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限和利率向乙方申請(qǐng)住房貸款。

2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照乙方要求提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料。

3.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，與乙方簽訂正式的貸款合同，并按照合同約定支付首付款。

4.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

5.甲方應(yīng)保證在貸款期間，房產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生爭(zhēng)議，并確保房產(chǎn)用于居住用途。

6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、貸后檢查和催收工作。

7.甲方如需提前還款或變更還款方式，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)后，按照規(guī)定程序?qū)追竭M(jìn)行貸款審批。

2.乙方應(yīng)在貸款審批通過后，按照約定時(shí)間向甲方發(fā)放貸款。

3.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的利率和期限向甲方提供住房貸款。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的購房用途。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的貸款申請(qǐng)材料，并對(duì)甲方的個(gè)人信息保密。

6.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，及時(shí)向甲方提供還款計(jì)劃、貸款余額等信息。

7.乙方在貸款逾期時(shí)，應(yīng)采取合理措施進(jìn)行催收，并按照法律規(guī)定處理逾期貸款。

8.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定履行還款義務(wù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供住房貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期時(shí)采取合理催收措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

5.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定提供住房貸款服務(wù)。

4.乙方有義務(wù)妥善保管甲方的貸款申請(qǐng)材料，并對(duì)甲方的個(gè)人信息保密。

5.乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定履行還款義務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方向乙方申請(qǐng)的住房貸款總額為人民幣[貸款金額]元整，具體金額以雙方簽訂的正式貸款合同為準(zhǔn)。

二、首付款支付：

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[首付款支付期限]內(nèi)，向乙方支付首付款，首付款金額為人民幣[首付款金額]元整。

2.首付款支付方式：甲方應(yīng)將首付款直接支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、貸款本金及利息支付：

1.貸款本金及利息的支付方式為按月等額本息還款法。

2.甲方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，每月[還款日]向乙方指定的還款賬戶支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。

3.每期還款金額計(jì)算公式為：每月還款額=（貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)）÷（（1+月利率）^還款月數(shù)-1）。

四、額外費(fèi)用：

1.本合同約定的總金額中不包括以下額外費(fèi)用：

a.房產(chǎn)交易稅費(fèi)；

b.房屋保險(xiǎn)費(fèi)用；

c.乙方可能根據(jù)國家政策調(diào)整的貸款利率變動(dòng)；

d.其他雙方約定的額外費(fèi)用。

2.上述額外費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定支付。

五、支付條件：

1.甲方在支付任何款項(xiàng)前，應(yīng)確保所支付的款項(xiàng)來源合法，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行進(jìn)賬單據(jù)。

六、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付首付款或貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之[違約金比例]%。

2.如乙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之[違約金比例]%。

七、其他：

1.本協(xié)議的金額和支付方式為最終約定，雙方不得以任何理由要求變更。

2.任何支付款項(xiàng)的調(diào)整或變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定支付首付款或貸款本金及利息的；

b.甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料的；

c.甲方未按約定用途使用貸款的；

d.甲方違反合同約定，導(dǎo)致貸款合同無法繼續(xù)履行的。

甲方發(fā)生上述違約情形時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之[違約金比例]%。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定發(fā)放貸款的；

b.乙方未按約定提供貸款服務(wù)或泄露甲方個(gè)人信息的；

c.乙方違反合同約定，導(dǎo)致貸款合同無法繼續(xù)履行的。

乙方發(fā)生上述違約情形時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之[違約金比例]%。

二、賠償損失

1.無論違約方是否支付違約金，違約方均應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

2.實(shí)際損失的賠償范圍包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.如雙方同意，也可選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地為本協(xié)議簽訂地所在地人民法院。

四、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方自愿達(dá)成，任何一方不得以任何理由拒絕履行。

2.如本協(xié)議的任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力，無效條款應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿足以下生效條件：

a.甲方已支付首付款；

b.乙方已按照協(xié)議約定發(fā)放貸款；

c.雙方已簽署正式的貸款合同。

2.如上述生效條件未全部滿足，本協(xié)議自最后一項(xiàng)生效條件成就之日起生效。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為[貸款期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.貸款期限屆滿后，如甲方未清償全部貸款本息，本協(xié)議的相應(yīng)條款繼續(xù)有效，直至貸款本息清償完畢。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.貸款本息全部清償；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.任何一方違約，另一方依法或經(jīng)協(xié)商解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中約定的地址送達(dá)。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

附件：

一、需求文檔

1.甲方購房需求說明書，詳細(xì)描述甲方購房的必要條件和要求。

2.乙方貸款產(chǎn)品說明，包括貸款利率、期限、還款方式等信息。

二、設(shè)計(jì)方案

1.房產(chǎn)設(shè)計(jì)方案，包括房屋結(jié)構(gòu)、布局、裝修風(fēng)格等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.房產(chǎn)建設(shè)技術(shù)規(guī)格，包括建筑材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件；

3.甲方收入證明復(fù)印件；

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.乙方貸款許可證復(fù)印件；

8.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件（如有）。

五、其他相關(guān)文件

1.甲方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同復(fù)印件；

2.甲方與房產(chǎn)中介簽訂的代理合同復(fù)印件（如有）；

3.乙方與貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同復(fù)印件（如有）；

4.乙方內(nèi)部審批貸款的文件復(fù)印件。

甲方（借款人）：[甲方全名]

簽字：________________________

日期：____年