2025版四川省土地交易首付款協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)位于四川省某地塊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易土地的基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____1.3土地用途：____1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：____1.5土地使用年限：____1.6土地現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述土地的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2首付款：乙方同意在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地交易首付款，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3付款方式：乙方可以選擇以下任一方式支付首付款：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將首付款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方將首付款以現(xiàn)金形式支付給甲方；（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。三、首付款的退還及利息3.1退還條件：如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并退還乙方已支付的首付款。3.2退還方式：甲方應(yīng)在解除本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的首付款退還給乙方。3.3利息計(jì)算：如甲方退還乙方首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付自首付款支付之日起至退還之日止的利息。利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%。四、土地交易后續(xù)事宜4.1土地過(guò)戶(hù)：乙方支付首付款后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。4.2土地使用權(quán)證書(shū)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書(shū)，乙方在辦理土地使用權(quán)證書(shū)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3土地開(kāi)發(fā)：乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。如乙方未按照約定開(kāi)發(fā)土地，甲方有權(quán)依法采取措施，保障土地的合理利用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%。5.2乙方違約：如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。