完善房屋租賃合同范本一、甲方（出租方）與乙方（承租方）基本信息甲方（出租方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____二、房屋信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，無安全隱患。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.在租賃期間，因房屋正常磨損造成的維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方利用房屋從事違法活動的；（3）乙方未按照約定使用房屋，嚴(yán)重影響房屋居住環(huán)境的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按照約定提供符合居住條件的房屋的；（2）甲方未按照約定維修房屋，嚴(yán)重影響乙方居住的。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同范本旨在為甲乙雙