2025年二手房產(chǎn)權(quán)變動(dòng)協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.房屋性質(zhì)為____，土地使用年限為____年，土地使用權(quán)類型為____。3.房屋現(xiàn)狀：室內(nèi)設(shè)施設(shè)備完整，無(wú)遺留物品，水、電、氣、暖等設(shè)施正常使用。二、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)事項(xiàng)1.甲方自愿將其擁有的上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買并接受該房屋產(chǎn)權(quán)。2.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛，不存在任何法律瑕疵，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解房屋的基本情況，并自愿承擔(dān)購(gòu)買房屋后可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購(gòu)房款支付給甲方，購(gòu)房款總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋現(xiàn)狀，如有不符合本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，并按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.甲方逾期未將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。3.乙方逾期未支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（