2025年共有房產(chǎn)子女權(quán)益保障協(xié)議書甲方（父母）：____身份證號：____乙方（子女）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方系直系血親關(guān)系，甲方擁有位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)一套，為保障乙方在共有房產(chǎn)中的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)概述1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于____（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2甲方承諾所擁有的房產(chǎn)無抵押、無債務(wù)、無糾紛，且房產(chǎn)證上的權(quán)屬清晰。二、共有房產(chǎn)權(quán)益分配2.1甲方同意將所擁有的房產(chǎn)與乙方共同共有，乙方在共有房產(chǎn)中享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2甲方承諾在共有房產(chǎn)中，乙方所享有的權(quán)益比例為____（具體比例），甲方所享有的權(quán)益比例為____（具體比例）。2.3甲方承諾，在共有房產(chǎn)權(quán)益分配過程中，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。三、共有房產(chǎn)管理3.1甲方作為共有房產(chǎn)的法定代表人，負(fù)責(zé)共有房產(chǎn)的日常管理和維護。3.2甲方承諾，在共有房產(chǎn)管理過程中，尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的利益。3.3甲方應(yīng)確保共有房產(chǎn)的安全、完整，如發(fā)生損壞、滅失等意外情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、共有房產(chǎn)使用與處分4.1甲方同意，在共有房產(chǎn)使用過程中，乙方有權(quán)按照約定的權(quán)益比例使用共有房產(chǎn)。4.2甲方承諾，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押共有房產(chǎn)。4.3如甲方欲處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押共有房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并征求乙方意見。____日內(nèi)未作出答復(fù)的，視為同意甲方的處分行為。4.4甲方承諾，在共有房產(chǎn)處分過程中，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。五、共有房產(chǎn)權(quán)益保障5.1甲方承諾，在共有房產(chǎn)權(quán)益保障方面，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間、方式向乙方支付共有房產(chǎn)的權(quán)益分配收益。5.3甲方不得以任何理由拒絕支付乙方應(yīng)得的權(quán)益分配收益。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或