廣州市2025年租客租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范廣州市租賃市場，維護租賃雙方合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)租賃市場健康發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)格式。二、合同主體1.出租人（以下簡稱甲方）：甲方名稱：____甲方地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.承租人（以下簡稱乙方）：乙方名稱：____乙方地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____三、租賃標(biāo)的及條件1.租賃標(biāo)的：房屋位于廣州市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。房屋所有權(quán)證號：____。2.租賃條件：（1）乙方須具備完全民事行為能力；（2）乙方須按照本合同約定用途使用租賃房屋；（3）乙方須按時支付租金及各項費用；（4）乙方須遵守國家和廣州市的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。四、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式1.租金為每月____元，共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付租金方式如下：（1）每____個月支付一次，每次支付____個月租金；（2）乙方應(yīng)在每____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、房屋維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)；3.租賃期滿后，如乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方不得收取任何維修、保養(yǎng)費用。八、合同的變更和解除1.合同一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方；3.合同變更或解除的，不影響甲乙雙方依法追究對方法律責(zé)任的權(quán)利。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金；2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，