地下室施工合同模板合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：______1.2工程地點：______1.3工程內(nèi)容：包括地下室土建、裝飾、安裝等工程，具體工程內(nèi)容詳見附件一。1.4工程面積：______平方米。1.5工程質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。第二條工程承包方式2.1本工程采用固定總價承包方式。2.2承包范圍：包括工程內(nèi)容所涉及的全部工程量。第三條工程價款3.1工程價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到30%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（4）工程進度達到90%時，甲方向乙方支付合同總價款的20%；（5）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。第四條工程期限4.1工程開工日期：______年______月______日。4.2工程竣工日期：______年______月______日。4.3工程總工期：______日歷天。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署驗收報告。5.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。6.3甲方未按約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。8.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行合理布置，確保施工秩序。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以確立合同當事人。2.詳細工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細列出工程名稱、地點、內(nèi)容、面積等，以便明確工程范圍。3.確定承包方式：明確采用固定總價承包方式，以保障合同價款的確定性。4.規(guī)定付款方式：明確各階段付款的比例和條件，以保障雙方的權(quán)益。5.確定工程期限：明確工程的開工和竣工日期，以及總工期，以便雙方合理安排施工進度。6.質(zhì)量及驗收標準：明確工程質(zhì)量標準及驗收程序，以確保工程符合規(guī)定要求。7.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，以制約雙方行為。8.爭議解決方式：約定爭議解決方式，以保障合同糾紛的妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指合同中承擔工程建設(shè)和施工任務(wù)的當事人。2.發(fā)包方：指合同中委托承包方進行工程建設(shè)的一方。3.固定總價承包方式：指合同雙方約定工程總價款，承包方在合同約定范圍內(nèi)完成工程的方式。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的一部分工程價款，用于承包方開展施工前期準備工作。5.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，發(fā)包方支付給承包方的一筆工程價款，作為對工程質(zhì)量的一種保障。6.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責任。7.爭議解決：指合同當事人因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進行處理的過程。8.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方產(chǎn)生法律約束力的時間點。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：地下室改造項目，涉及原有建筑結(jié)構(gòu)的改動。補充條款：鑒于地下室改造的特殊性，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的結(jié)構(gòu)安全評估機構(gòu)對原有建筑結(jié)構(gòu)進行評估。若評估結(jié)果顯示需要加固或采取特殊措施，乙方應(yīng)按照評估意見進行施工，并承擔相應(yīng)費用。2.場合：地下室施工位于居民區(qū)或商業(yè)區(qū)，對周邊環(huán)境有較大影響。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施，盡量減少對周邊居民和商業(yè)活動的影響，如合理規(guī)劃施工時間，采取措施降低噪音等。如有居民或商家投訴，乙方應(yīng)積極配合解決問題。3.場合：地下室工程涉及特殊工藝或新材料的使用。補充條款：乙方在施工中如使用特殊工藝或新材料，需提前向甲方提供相關(guān)材料及工藝的詳細說明，并取得甲方書面同意。特殊工藝或新材料的使用不得降低工程質(zhì)量標準。4.場合：地下室工程涉及政府補貼或?qū)ｍ椯Y金支持。補充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)政府補貼或?qū)ｍ椯Y金支持的申請手續(xù)，并提供必要的資料。若因乙方原因?qū)е卵a貼或資金申請未獲批準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。合同附件列表：1.附件一：工程內(nèi)容詳細清單2