展館租賃合同簡單格式合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________鑒于甲方為展館的合法所有者，擁有展館的出租權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方展館進行活動，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就展館租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條展館租賃基本信息1.1展館名稱：________________1.2展館位置：________________1.3展館面積：________________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租賃費用支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費用的____%作為定金；第三條展館使用要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的展館使用規(guī)范進行使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；3.2乙方在使用展館期間，不得擅自改變展館結(jié)構(gòu)和用途，不得在展館內(nèi)從事違法經(jīng)營活動；3.3乙方應(yīng)確保展館內(nèi)的安全，對展館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.4乙方在使用展館期間，應(yīng)負(fù)責(zé)展館內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持展館環(huán)境整潔。第四條展館維修與保養(yǎng)4.1展館的維修與保養(yǎng)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)展館主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)展館內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)展館設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2乙方未按照約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的____%。第六條合同解除與終止第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理追蹤。2.租賃雙方信息：核實雙方的全稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息，保證信息的準(zhǔn)確性。3.展館基本信息：明確展館的名稱、位置、面積等信息，以及租賃期限，避免歧義。4.租賃費用與支付方式：明確租賃費用總額、定金比例、支付時間及方式，確保雙方的權(quán)益。5.展館使用要求：明確乙方使用展館的規(guī)范，保障展館的合理使用和展館安全。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任：劃分甲方和乙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任，確保展館處于良好狀態(tài)。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括逾期付款的違約金計算。8.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序。9.爭議解決：確定爭議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。10.其他約定：包括合同的有效期、份數(shù)和法律效力等。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商解決問題。2.補充協(xié)議：對于合同未涉及的事宜，可簽訂補充協(xié)議進行補充。3.法律訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有展館并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃展館并使用的當(dāng)事人。定金：當(dāng)事人一方為擔(dān)保債務(wù)的履行，預(yù)先支付給對方的款項。違約金：當(dāng)事人因違約而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的意思表示一致或法定原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。終止合同：合同當(dāng)事人之間因合同的履行完畢或法律規(guī)定的其他原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。補充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議。爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛通過一定的途徑和程序予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為舉辦藝術(shù)展覽，需要展館進行為期一個月的藝術(shù)品展示。補充條款：雙方可約定展覽期間的安保措施，確保藝術(shù)品的安全。例如：“乙方在展覽期間需自行負(fù)責(zé)藝術(shù)品的安保工作，包括但不限于雇傭安保人員、安裝監(jiān)控設(shè)備等。甲方應(yīng)提供必要的安保支持?！?.場合：乙方計劃在展館內(nèi)舉辦一場大型國際會議，預(yù)計參與人數(shù)達到500人。補充條款：考慮到人數(shù)較多，雙方可約定額外的設(shè)施需求和人流管理。比如：“乙方需提前向甲方提供詳細(xì)的會議流程和人數(shù)預(yù)計，以便甲方提前做好展館的容納和人流控制安排?！?.場合：乙方為一家慈善機構(gòu)，計劃在展館舉辦慈善晚宴。補充條款：慈善活動可能需要特定的布置和設(shè)施，可以增加：“乙方在活動前需向甲方提供慈善晚宴的布置方案和設(shè)施需求，甲方將盡力協(xié)助實現(xiàn)乙方的慈善目的。”4.場合：乙方是一家科技公司，需要在展館內(nèi)舉辦新產(chǎn)品發(fā)布會。補充條款：新產(chǎn)品發(fā)布會可能需要特殊的網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)支持，可以添加：“乙方在活動前需通知甲方其技術(shù)支持需求，甲方將提供必要的網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)支持，確保發(fā)布會順利進行?！焙贤韪郊斜恚?.展館平面圖及設(shè)施清單2.乙方活動方案及流程3.乙方提供的安保方案4.乙方提供的設(shè)施需求清單5.乙方提供的布置方案