房產(chǎn)租賃居間合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)結構：__________1.4房產(chǎn)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于合同到期前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.2房產(chǎn)及附屬設施的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條權利義務6.1甲方的權利義務：（1）甲方有權按照約定收取租金；（2）甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；（3）甲方應按照約定將房產(chǎn)及附屬設施交付給乙方使用。6.2乙方的權利義務：（1）乙方有權按照約定使用房產(chǎn)及附屬設施；（2）乙方應按照約定支付租金及保證金；（3）乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生；（4）乙方在租賃期滿后應將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方。第七條合同變更、解除與終止7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙丙三方的名稱、身份證號、通訊地址和聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時聯(lián)系到各方。法律名詞解釋：合同主體是指參與合同關系的當事人，包括自然人、法人和其他組織。2.核實房產(chǎn)信息：確認房產(chǎn)地址、面積、結構和用途等詳細信息，確保房產(chǎn)不存在權屬糾紛。法律名詞解釋：房產(chǎn)信息是指與房產(chǎn)有關的各項詳細資料，包括房屋的地理位置、面積、建筑結構和用途等。3.注意租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。法律名詞解釋：租賃期限是指租賃合同約定的租賃時間，包括起始日期和終止日期。4.確認租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和支付時間，確保雙方對租金支付有清晰的認識。法律名詞解釋：租金是指乙方因使用甲方房產(chǎn)而支付的對價，支付方式包括支付頻率和支付方式。5.關注保證金條款：了解保證金的金額、支付方式和退還條件，確保雙方對保證金有明確的理解。法律名詞解釋：保證金是指乙方為確保履行合同義務而向甲方支付的一定金額的押金。6.了解維修責任：明確甲乙雙方對房產(chǎn)及附屬設施的維修責任，避免日后因維修問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：維修責任是指對房產(chǎn)及附屬設施進行維修保養(yǎng)的責任。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，甲乙雙方應進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指合同雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過協(xié)商解決合同爭議。2.如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構。法律名詞解釋：第三方調(diào)解是指合同雙方在協(xié)商不成時，請求第三方機構或個人協(xié)助解決爭議。3.如果調(diào)解仍無法解決問題，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出判決。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：學生或短期工作者租賃“若乙方為在校學生或短期工作者，租賃期限可按學期或工作合同期限靈活調(diào)整，雙方應于合同到期前一個月協(xié)商是否續(xù)租。”2.場合：商務辦公或公司員工宿舍租賃“乙方作為公司，有權將其租賃的房產(chǎn)作為員工宿舍或辦公場所使用，但需確保所有使用人員遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得影響鄰里關系?！?.場合：家庭租賃用于居住“乙方在租賃期間，若家庭成員發(fā)生變化（如新生兒出生、家庭成員就業(yè)變動等），甲方應給予合理理解，并協(xié)助乙方調(diào)整租賃條件?！?.場合：租賃房產(chǎn)用于經(jīng)營活動“乙方如需將租賃房產(chǎn)用于經(jīng)營活動，應提前向甲方提出申請，并提交相關經(jīng)營資質(zhì)文件，經(jīng)甲方同意后方可進行?！焙贤韪郊斜恚?.甲乙雙方的身份證明復印件2.房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證書復印件3.房產(chǎn)租賃合同原文4.付款憑證（租金、保證金支付收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄）5.房產(chǎn)現(xiàn)狀說明及交接記錄（包括附屬設施清單）6.甲乙雙方簽字的補充協(xié)議（如有）7.其他與租賃相關的文件或證明材料（如維修記錄、物業(yè)管理規(guī)定等）嘿，朋友們，根據(jù)不同的情況，有時候我們需要對租賃合同做點小調(diào)整。比如，如果你是學生或者臨時工，可能需要根據(jù)學期或者合同期限