倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：____________________1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____________________1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金。3.4乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全、完整。4.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)。5.3甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時(shí)提供租賃物，并確保租賃物的正常使用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物按照原狀返還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為合同總租金的____%。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為合同總租金的____%。8.3合同到期后，雙方無(wú)爭(zhēng)議，合同自行終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通和解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.詳細(xì)描述租賃物：在合同中明確租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)及用途等，以避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：租賃物指合同中約定的被出租的財(cái)產(chǎn)，本合同中為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.確定租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限指合同約定的租賃時(shí)間，包括起始日期和終止日期。4.規(guī)定租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和方式，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。法律名詞解釋：租金指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用；支付方式指乙方支付租金的具體方法和周期。5.約定雙方權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)指合同主體在合同履行過(guò)程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.設(shè)定違約責(zé)任：對(duì)雙方可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行約定，明確違約責(zé)任和違約金。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同主體未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果；違約金指合同主體因違約所應(yīng)支付的賠償金。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決指合同主體在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)相互協(xié)商達(dá)成一致，解決糾紛的方式。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決指合同主體在發(fā)生糾紛無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，通過(guò)向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為季節(jié)性商品存儲(chǔ)，需要在特定季節(jié)大量租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間?！暗赺_條季節(jié)性租賃調(diào)整1.乙方因季節(jié)性需求，可在合同生效后提出增加或減少租賃面積的申請(qǐng)，具體調(diào)整方案需雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。2.季節(jié)性租賃期間，租金可按實(shí)際使用面積和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。”2.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存放易腐食品，需要特定的冷藏設(shè)備?！暗赺_條特殊設(shè)備要求1.甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)配備有符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的冷藏設(shè)備，并保持設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用冷藏設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備運(yùn)行的正常費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于臨時(shí)存放重要文件或貴重物品，需要額外的安全措施。“第__條安全保障措施1.甲方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、配備安保人員，確保租賃物的安全。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保貴重物品和重要文件的安全?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等）2.附件二：租金支付憑證（乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬