甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度旅游地產(chǎn)出售地皮協(xié)議甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地皮描述1.地皮位置與面積地皮位于______（詳細位置），總面積為______平方米。地皮應符合國家相關(guān)土地管理規(guī)定，并具備合法的土地使用權(quán)。2.地皮質(zhì)量要求地皮的土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等應符合甲方出售時的相關(guān)要求。甲方保證所出售地皮在正常使用條件下，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、出售數(shù)量與價格1.出售數(shù)量甲方同意出售的地皮數(shù)量為______平方米。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方簽訂購買合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.出售單價與總價地皮的單價為______元/平方米。本合同地皮總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將地皮交付給乙方。甲方保證在交貨時提供完整的地權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證等。2.交貨地點地皮交付地點為______（詳細地址），乙方應在該地點接收地皮。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方應確保地皮在交付過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，無需進行特殊包裝。2.運輸責任乙方自行負責地皮的運輸和后續(xù)的開發(fā)建設，甲方不承擔運輸責任。在運輸過程中如發(fā)生地皮損壞、丟失等情況，乙方應及時與甲方聯(lián)系，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的地皮進行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)地皮不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整地皮出售價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的地皮，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供產(chǎn)權(quán)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求購買地皮后，有權(quán)要求甲方按照約定交付地皮并辦理產(chǎn)權(quán)過戶。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付地皮購買款。對甲方提供的與地皮相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂購買協(xié)議前應對地皮進行實地考察，確保地皮符合合同要求。甲方在乙方支付首付款后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行產(chǎn)權(quán)過戶，并確保地皮無任何權(quán)屬糾紛。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的地皮位置、面積、土地性質(zhì)以及國家相關(guān)土地管理規(guī)定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換地皮等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶且乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付地皮或辦理產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一天，應按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的地皮存在權(quán)屬糾紛，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付購買款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購買款不符合合同約定，應負責支付相應的違約金；如因購買款問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于地皮價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止