甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒吧特色酒吧街房屋租賃與品牌加盟合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃期限乙方同意將上述房屋出租給甲方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、品牌加盟描述1.品牌描述加盟品牌：名稱為______，屬于______行業(yè)，具有較高知名度和良好口碑。2.加盟條件甲方需滿足乙方設(shè)定的加盟條件，包括但不限于經(jīng)營資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、市場調(diào)研等。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用房屋租金為每月______元，租金按月支付，每月______日前支付。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方需在每月______日前將租金轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和安全。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取合同約定的租金。有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。義務(wù)：確保房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。在租賃期間提供必要的服務(wù)和支持，如清潔、維修等。六、租賃期間的管理與維護(hù)1.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于安全巡查、設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常使用。2.維修責(zé)任房屋的自然損耗由乙方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金調(diào)整與續(xù)租1.租金調(diào)整在租賃期間，如遇政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.續(xù)租本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長）書面通知對(duì)方，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（具體金額）的滯納金。如甲方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響其他租戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（具體金額）的違約金。如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、品牌運(yùn)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期