甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度銀行按揭二手房產(chǎn)買賣資金監(jiān)管合同甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金監(jiān)管描述1.資金監(jiān)管項(xiàng)目本合同監(jiān)管的資金為乙方在2025年度通過銀行按揭方式購買的二手房產(chǎn)交易資金。2.資金監(jiān)管要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方上述交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，并按照合同約定進(jìn)行支付。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，將交易資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。甲方在監(jiān)管期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得動(dòng)用監(jiān)管資金。二、資金監(jiān)管金額與期限1.資金監(jiān)管金額本合同監(jiān)管的資金總額為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。2.資金監(jiān)管期限本合同監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至乙方完成二手房產(chǎn)交易并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。三、交款時(shí)間與地點(diǎn)1.交款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。甲方在收到監(jiān)管資金后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.交款地點(diǎn)乙方應(yīng)將監(jiān)管資金存入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由甲方提供。四、監(jiān)管費(fèi)用與結(jié)算1.監(jiān)管費(fèi)用本合同監(jiān)管費(fèi)用為______元，由乙方支付。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管費(fèi)用支付給甲方。2.結(jié)算方式甲方在監(jiān)管期間，根據(jù)乙方交易進(jìn)度，按照合同約定將監(jiān)管資金支付給相關(guān)方。甲方在交易完成后，將剩余監(jiān)管資金退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金按照合同約定使用。有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，暫停或終止資金監(jiān)管。義務(wù)：及時(shí)向乙方提供資金監(jiān)管的相關(guān)信息和服務(wù)。對(duì)乙方提供的交易資金信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定監(jiān)管資金，并確保資金安全。有權(quán)在交易完成后，要求甲方退還剩余的監(jiān)管資金。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付交易資金。及時(shí)向甲方提供交易相關(guān)的所有必要文件和信息。六、資金監(jiān)管程序1.資金監(jiān)管程序乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將交易資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。甲方在收到資金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具監(jiān)管確認(rèn)書。交易完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金支付給交易對(duì)方。2.交易完成確認(rèn)交易完成后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供交易完成的證明文件。甲方在收到證明文件后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成監(jiān)管資金的支付。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)交易進(jìn)度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的資金后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在交易完成后且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定監(jiān)管資金，每逾期一天，應(yīng)按照未監(jiān)管金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付監(jiān)管資金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付交易資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的交易資金不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因資金問題給交易對(duì)方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方交易信息、資金情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、資金流向等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方