甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智慧社區(qū)房屋租賃及智能化服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃及智能化服務(wù)描述1.房屋描述房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.智能化服務(wù)要求乙方租用的房屋應(yīng)配備甲方提供的智能化服務(wù)，包括但不限于安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、智能家居等。智能化服務(wù)應(yīng)滿足乙方的實(shí)際需求，包括但不限于安全性、便捷性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供的智能化服務(wù)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因服務(wù)問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋及智能化服務(wù)交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋及智能化服務(wù)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方需在簽訂合同前向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方將無息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為______，最高不超過______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋及智能化服務(wù)進(jìn)行管理，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋租賃價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋及智能化服務(wù)。對(duì)乙方在使用房屋及智能化服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋及智能化服務(wù)，并享受相應(yīng)的服務(wù)保障。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋及智能化服務(wù)的良好狀態(tài)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及智能化服務(wù)設(shè)施。六、房屋及智能化服務(wù)的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及智能化服務(wù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保房屋及智能化服務(wù)的正常運(yùn)行。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。2.續(xù)租租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止（1）租賃期滿，且乙方未續(xù)租；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_