一般買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元整的違約金。

5.2如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買(mǎi)方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

2.5丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，如發(fā)生缺失，由賣(mài)方負(fù)責(zé)補(bǔ)充或賠償。

5.4賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何限制性條件，否則由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2如賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過(guò)程中存在欺詐行為，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如賣(mài)方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性。

7.3丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，代替買(mǎi)方行使追償權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、權(quán)屬清晰以及配套設(shè)施齊全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量、權(quán)屬和配套設(shè)施，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)交易秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方介入，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的基本情況

1.1標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目位于____________________，項(xiàng)目證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的土地使用年限為_(kāi)___________________年，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的用途為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目完工并達(dá)到預(yù)定使用條件后，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

三、標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的交付與驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰，不得存在任何限制性條件，否則由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的配套設(shè)施齊全，如發(fā)生缺失，由賣(mài)方負(fù)責(zé)補(bǔ)充或賠償。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況。

5.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目進(jìn)展及資金流向。

5.3丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，代表乙方行使合同權(quán)利，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2如買(mǎi)方在標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中存在欺詐行為，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）