買店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店鋪（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）。

二、賣方同意將標(biāo)的店鋪出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的店鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的店鋪的基本情況

1.1標(biāo)的店鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的店鋪的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的店鋪的過戶手續(xù)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的店鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的店鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的店鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的店鋪的租賃合同（如有）

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店鋪（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）。

二、賣方同意將標(biāo)的店鋪出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的店鋪的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的店鋪的基本情況

1.1標(biāo)的店鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的賣方履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供與本合同項(xiàng)下義務(wù)相關(guān)的所有必要文件和資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按約定時(shí)間交付標(biāo)的店鋪，如賣方未按時(shí)交付，擔(dān)保方有權(quán)代為履行交付義務(wù)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求買方按本合同約定支付違約金。

第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的店鋪的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保文件。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的店鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的店鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第六條買方權(quán)益保護(hù)

6.1買方享有標(biāo)的店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2賣方不得擅自改變標(biāo)的店鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的店鋪的維修保養(yǎng)記錄和設(shè)施設(shè)備清單。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的店鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2如賣方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.3如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4賣方在標(biāo)的店鋪過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將其抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，甲方可更加放心地購買標(biāo)的店鋪，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與本合同項(xiàng)下支付義務(wù)相關(guān)的所有必要文件和資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如買方未按時(shí)支付，擔(dān)保方有權(quán)代為履行支付義務(wù)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求賣方退還已收款項(xiàng)。

第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保文件。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第六條賣方權(quán)益保護(hù)

6.1賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)獲得約定的買賣價(jià)格。

6.2買方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3賣方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄和設(shè)施設(shè)備清單。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如買方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

7.3如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將其抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方