出售單元業(yè)務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的房屋所有權，該房屋已取得合法產(chǎn)權證書；

2.買受方有意購買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方同意將其位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受方。

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房屋的權利狀況、用途、附屬設施等詳見附件一：《標的房屋產(chǎn)權證書》。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部房款，具體支付方式如下：

（1）________________________元整（大寫：________________________元整）于簽訂本合同當日支付至出賣方指定的銀行賬戶；

（2）________________________元整（大寫：________________________元整）于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付至出賣方指定的銀行賬戶；

（3）________________________元整（大寫：________________________元整）于標的房屋交付之日起________________________日內(nèi)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條標的房屋交付

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋交付給買受方。

3.2標的房屋交付時，雙方應共同驗收，如有不符合合同約定的，買受方有權要求出賣方進行整改。

3.3出賣方應確保標的房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋結構安全，無安全隱患；

（2）房屋室內(nèi)設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何爭議。

第四條產(chǎn)權轉移及稅費

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋的產(chǎn)權證書及相關文件交付給買受方。

4.2買受方在辦理標的房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的________________________%。

5.3買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房屋產(chǎn)權證書》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的房屋所有權，該房屋已取得合法產(chǎn)權證書；

2.買受方有意購買上述房屋，但由于資金原因，需要丙方提供擔保；

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方同意將其位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受方。

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房屋的權利狀況、用途、附屬設施等詳見附件一：《標的房屋產(chǎn)權證書》。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部房款，具體支付方式如下：

（1）________________________元整（大寫：________________________元整）于簽訂本合同當日支付至出賣方指定的銀行賬戶；

（2）________________________元整（大寫：________________________元整）于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付至出賣方指定的銀行賬戶；

（3）________________________元整（大寫：________________________元整）于標的房屋交付之日起________________________日內(nèi)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條擔保方責任

3.1丙方同意為買受方的購房款提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部房款之日止。

3.3如買受方未按約定支付房款，擔保方應立即代為支付，并有權向買受方追償。

第四條標的房屋交付

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋交付給買受方。

4.2標的房屋交付時，雙方應共同驗收，如有不符合合同約定的，買受方有權要求出賣方進行整改。

第五條產(chǎn)權轉移及稅費

5.1出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋的產(chǎn)權證書及相關文件交付給買受方。

5.2買受方在辦理標的房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

第六條甲方權益保障

6.1出賣方在買受方未支付完畢全部房款前，保留對標的房屋的占有權和使用權。

6.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

6.3買受方在未支付完畢全部房款前，不得將標的房屋出租、抵押或轉讓。

第七條乙方違約及限制條款

7.1買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

7.2買受方在未支付完畢全部房款前，不得以任何形式損害出賣方的權益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房屋產(chǎn)權證書》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保買受方能夠按時支付房款。通過擔保方的介入，甲方可以在買受方違約時獲得保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定一系列權益保障條款，確保在交易過程中自身權益不受損害。甲方通過控制標的房屋的占有權和使用權，以及設定違約責任，能夠有效維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.買受方由于資金周轉需要，向丙方申請融資，丙方同意為買受方提供融資服務；

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受方。

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房屋的權利狀況、用途、附屬設施等詳見附件一：《標的房屋產(chǎn)權證書》。

第二條融資安排

2.1丙方同意向買受方提供總額為人民幣________________________元整的融資，用于買受方購買標的房屋。

2.2融資期限為________________________年，具體還款計劃詳見附件二：《還款計劃表》。

2.3買受方應按照融資合同約定的還款方式和期限向丙方支付融資款項。

第三條買受方權益保障

3.1買受方在支付首付款后，有權要求甲方交付標的房屋。

3.2買受方在支付完畢全部房款前，對標的房屋享有占有權和使用權。

3.3買受方在支付完畢全部房款后，甲方應協(xié)助買受方辦理標的房屋的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

第四條甲方責任與義務

4.1甲方應保證標的房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應在買受方支付首付款后________________________日內(nèi)交付標的房屋。

4.3甲方應配合買受方辦理標的房屋的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

第五條丙方責任與義務

5.1丙方應按照融資合同約定，向買受方提供融資款項。

5.2丙方有權監(jiān)督買受方使用融資款項，確?？铐椨糜谫徺I標的房屋。

5.3丙方在買受方違約時，有權采取必要措施保障自身權益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的________________________%。

6.2甲方在買受方支付完畢全部房款前，不得以任何形式損害買受方的權益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房屋產(chǎn)權證書》

二、《還款計劃表》

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：__