冷庫(kù)委托經(jīng)營(yíng)管理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)，為充分利用該冷庫(kù)資源，提高冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)效益，甲方?jīng)Q定將冷庫(kù)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營(yíng)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方冷庫(kù)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：貨物儲(chǔ)存、裝卸、搬運(yùn)、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送等。

2.乙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的消防、安全、衛(wèi)生等工作。

二、委托經(jīng)營(yíng)管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理制定冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理方案，并報(bào)送甲方審批。

2.乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、物料費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。

3.乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理方案進(jìn)行審批；

（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中存在的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；

（2）提供乙方經(jīng)營(yíng)管理所需的必要條件；

（3）保障乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的人身安全和合法權(quán)益。

3.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求制定經(jīng)營(yíng)管理方案；

（2）在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明；

（3）在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方違反本合同的行為提出異議。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；

（2）確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)設(shè)施清單

2.乙方經(jīng)營(yíng)管理方案

3.乙方資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）：____________________

丙方（第三方保障方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)，為充分利用該冷庫(kù)資源，提高冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)效益，保障甲方權(quán)益，甲方?jīng)Q定將冷庫(kù)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并由丙方提供全方位的保障服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營(yíng)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方冷庫(kù)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：貨物儲(chǔ)存、裝卸、搬運(yùn)、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送等。

2.乙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的消防、安全、衛(wèi)生等工作。

二、第三方保障服務(wù)

1.丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理方案的審核和監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的重大決策提供咨詢(xún)和建議；

（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的違約行為進(jìn)行追責(zé)和處罰。

三、委托經(jīng)營(yíng)管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式

1.乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、物料費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理方案進(jìn)行審批；

（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中存在的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；

（2）提供乙方經(jīng)營(yíng)管理所需的必要條件；

（3）保障乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的人身安全和合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求制定經(jīng)營(yíng)管理方案；

（2）在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明；

（3）在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方違反本合同的行為提出異議。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；

（2）確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理方案的審核和監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的重大決策提供咨詢(xún)和建議；

（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的違約行為進(jìn)行追責(zé)和處罰。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同規(guī)定，履行保障服務(wù)職責(zé)；

（2）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行及時(shí)處理，確保甲方權(quán)益不受損害。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.丙方未按約定履行保障服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

3.甲方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)設(shè)施清單

2.乙方經(jīng)營(yíng)管理方案

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入丙方作為第三方保障方，可以確保乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.提高經(jīng)營(yíng)管理效率：丙方提供專(zhuān)業(yè)的保障服務(wù)，有助于乙方更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理，提高冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行職責(zé)。

2.提高經(jīng)營(yíng)管理水平：甲方通過(guò)審批乙方經(jīng)營(yíng)管理方案，提供意見(jiàn)和建議，有助于提升冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有方）：____________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)督方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為提高物業(yè)的管理水平和運(yùn)營(yíng)效率，甲方?jīng)Q定將物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)監(jiān)督服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)等。

2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、維修、保養(yǎng)等業(yè)務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系，處理業(yè)主投訴。

二、第三方監(jiān)督服務(wù)

1.丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的物業(yè)管理方案進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行記錄和通報(bào)。

三、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

1.乙方物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、物料費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.乙方物業(yè)管理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月物業(yè)管理費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求制定物業(yè)管理方案，并報(bào)送甲方審批；

（2）在物業(yè)管理過(guò)程中，對(duì)甲方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明；

（3）在物業(yè)管理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方違反本合同的行為提出異議；

（4）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)設(shè)施和服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提出的物業(yè)管理方案進(jìn)行審核；

（2）對(duì)乙方在物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行記錄和通報(bào)；

（3）對(duì)乙方的物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同規(guī)定，履行監(jiān)督服務(wù)職責(zé)；

（2）對(duì)乙方在物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，及時(shí)向甲方通報(bào)，并提出整改建議。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未按約定履行監(jiān)督服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)設(shè)施清單

2.乙方物業(yè)管理方案

3.丙方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方權(quán)益：乙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對(duì)甲方提出的物業(yè)管理方案進(jìn)行審批