建筑工程人工費(fèi)承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方是本工程的建設(shè)單位，擁有工程的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益，負(fù)責(zé)工程的整體規(guī)劃、監(jiān)督和管理等工作。1.2承包方承包方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)本工程的建筑工程施工任務(wù)，負(fù)責(zé)工程的具體施工、質(zhì)量控制等工作。第二章：工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容本工程主要包括[詳細(xì)工程內(nèi)容列舉，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]等各項(xiàng)施工內(nèi)容。第三章：承包范圍承包方負(fù)責(zé)承包工程范圍內(nèi)的所有建筑工程施工工作，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙所涵蓋的全部?jī)?nèi)容，以及與工程相關(guān)的臨時(shí)設(shè)施搭建、材料采購(gòu)、施工設(shè)備租賃等工作。第四章：合同工期4.1開工日期[具體開工日期]4.2竣工日期[具體竣工日期]4.3工期延誤如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定向發(fā)包方支付違約金。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]，并滿足發(fā)包方的特殊要求。5.2質(zhì)量保證承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合要求。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六章：工程造價(jià)及支付6.1工程造價(jià)本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]，該價(jià)格包含工程所需的全部材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。6.2支付方式發(fā)包方按照以下方式向承包方支付工程款項(xiàng)：預(yù)付款：在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]，發(fā)包方支付給承包方預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方按[具體比例及節(jié)點(diǎn)]向承包方支付進(jìn)度款。竣工結(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，雙方進(jìn)行結(jié)算，發(fā)包方在[結(jié)算款支付期限]內(nèi)支付竣工結(jié)算款。6.3工程進(jìn)度款支付承包方應(yīng)每月[具體時(shí)間]向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包方在收到報(bào)告后[審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后按約定支付進(jìn)度款。第七章：雙方責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供工程施工所需的場(chǎng)地、水電等基本條件。按約定支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)。7.2承包方責(zé)任與義務(wù)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并報(bào)發(fā)包方審批。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，保證施工安全。第八章：工程變更8.1變更程序如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，承包方應(yīng)提前[變更通知時(shí)間]向發(fā)包方提交變更申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款等事項(xiàng)。8.2變更價(jià)款因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整，并在變更協(xié)議中明確變更價(jià)款。第九章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。9.2結(jié)算方式工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，如對(duì)結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)在[異議處理時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十章：違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此所遭受的損失。具體違約責(zé)任條款如下：發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的[違約金比例]向承包方支付違約金。承包方未按約定時(shí)間竣工的，每逾期一天，應(yīng)按工程總造價(jià)的[違約金比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或返工，直至工程質(zhì)量符合要求，如整改或返工后仍不符合要求，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方的損失。第十一章：爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________