甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度解除西寧城中區(qū)住宅買賣合同協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，鑒于______（具體原因），雙方同意解除2025年度簽訂的西寧城中區(qū)住宅買賣合同。2.解除依據(jù)本次合同解除依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。二、合同解除程序1.解除通知甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出書面解除通知。2.解除生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除自甲方發(fā)出解除通知之日起生效。三、合同解除后的處理1.退還定金甲方應(yīng)將已支付的定金______元（大寫：______）退還給乙方。2.房屋交付乙方應(yīng)將已交付的房屋______（具體地址）及附屬設(shè)施完好地退還給甲方。3.損害賠償若因解除合同給對方造成損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行解除合同的相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，包括定金和預(yù)付款。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將解除合同的通知書面送達(dá)乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理已交付的房屋，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還已支付的全部款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方對因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。義務(wù)：乙方應(yīng)在收到解除合同通知后，立即停止所有與合同相關(guān)的行為。乙方應(yīng)將已交付的房屋及附屬設(shè)施完好地退還給甲方。六、協(xié)議解除后的處理1.房屋退還乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方。退還的房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改動。2.款項(xiàng)退還甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋后______個工作日內(nèi)，將已支付的全部款項(xiàng)退還給乙方。3.損害賠償若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同解除的條件1.解除條件甲方在協(xié)議簽訂后未按照約定支付定金或預(yù)付款；乙方未按照約定時間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；雙方協(xié)商一致，同意解除合同。2.解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除原因。3.解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已交付的房屋和款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)商解決若不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____