房屋托管合同范本

甲方（托管方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋托管事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“托管房屋”）委托給乙方進(jìn)行托管。

1.2托管房屋的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號：____________________

-房屋建筑面積：______________________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋現(xiàn)狀：________________________

1.3甲方保證對托管房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋委托給乙方進(jìn)行托管。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2托管期限屆滿，若雙方均無異議，本合同自動續(xù)簽______年，續(xù)簽次數(shù)不限。

第三條托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣。

3.2托管費(fèi)用的支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付金額的千分之______作為違約金。

第四條房屋維護(hù)及修繕

4.1乙方負(fù)責(zé)托管房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

4.2若托管房屋需要進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行修繕。

4.3修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若修繕是由于乙方的過失或不當(dāng)使用造成的，則修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用托管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將托管房屋用于非法活動，不得損害社會公共利益。

5.3乙方不得將托管房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，除非得到甲方的書面同意。

第六條房屋檢查

6.1甲方有權(quán)定期對托管房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方進(jìn)行房屋檢查時，應(yīng)提前______日通知乙方，乙方應(yīng)保證甲方的檢查不受阻礙。

第七條房屋返還

7.1托管期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將托管房屋返還給甲方。

7.2返還的房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，并確保房屋設(shè)施設(shè)備完好無損。

7.3若房屋返還時存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

8.3若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為托管費(fèi)用的______倍。

9.2若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為托管費(fèi)用的______倍。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____