公司房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀況詳見(jiàn)附件一《房屋狀況說(shuō)明書》。

3.租賃房屋的用途為辦公，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月XX元人民幣（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XX

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金XX元人民幣（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將租賃房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

六、房屋維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，以及因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修。

3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋及附屬設(shè)施的損壞情況，并配合甲方進(jìn)行維修。

七、房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

a.未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后XX日內(nèi)仍未支付的；

b.擅自改變房屋用途的；

c.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的；

d.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

a.房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方使用的；

b.甲方未按約定交付房屋的。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。

2.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

3.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XX

乙方（簽字）：XX

簽訂日期：XX年XX