2025年房產(chǎn)融資抵押合同樣本甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)融資，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的基本情況1.1抵押物為甲方合法擁有的位于____省/市____區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。1.2抵押物面積：____平方米。1.3抵押物性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整。第二條抵押物的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證抵押物是其合法擁有、有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和抵押權(quán)糾紛。2.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間保持完好，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、分割或設(shè)定其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)償還乙方融資款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.4乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)予以配合。第三條融資款項(xiàng)及期限3.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___元的融資款項(xiàng)。3.2融資期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還融資款項(xiàng)。第四條抵押物的保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。4.2甲方應(yīng)將乙方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交付乙方保管。4.3保險(xiǎn)期間，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償程序辦理賠償事宜。第五條抵押物的處置5.1如甲方未按照約定償還融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除融資款項(xiàng)、逾期利息、違約金等相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還甲方；不足部分，乙方有權(quán)向甲方追償。5.3乙方處置抵押物的過(guò)程中，甲方應(yīng)予以配合，不得阻撓。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定償還融資款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，利率為_(kāi)___%。6.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本