2025年預售住宅策劃購買協(xié)議范本甲方（出賣方）：____地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為預售住宅項目的出賣方，乙方為購買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方預售的住宅項目達成以下協(xié)議：一、預售住宅項目概況1.1項目名稱：____1.2項目位置：____1.3項目規(guī)模：____棟，共計____套住宅1.4項目土地使用權(quán)證號：____1.5項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：____1.6項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：____1.7項目建筑工程施工許可證號：____二、預售住宅基本信息2.1乙方購買的住宅位于____棟____單元____層____號，建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，公共部分與共用設(shè)施建筑面積為____平方米。2.2乙方購買的住宅戶型為____，裝修狀況為____。2.3乙方購買的住宅價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.4乙方支付的住宅款項包括：房款、契稅、物業(yè)費、公共維修基金等。三、付款方式及期限3.1乙方應按照以下付款方式支付房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）貸款：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向銀行申請貸款，并按照銀行貸款政策支付剩余房款。3.2乙方未按照約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。四、交付及驗收4.1甲方應于____年____月____日前將乙方購買的住宅交付給乙方。4.2乙方應在接到甲方交付通知之日起____日內(nèi)，對住宅進行驗收。驗收合格后，乙方應按照約定支付剩余房款。4.3乙方對住宅驗收不合格的，有權(quán)要求甲方進行整改。整改合格后，乙方應按照約定支付剩余房款。五、物業(yè)管理5.1甲方應在住宅交付之日起____日內(nèi)，與乙方簽訂《物業(yè)管理合同》，明確物業(yè)管理事項。5.2乙方應按照《物業(yè)管理合同》的約定，按時支付物業(yè)費。六、違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期交付住宅的，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付金額的____%作為違約金。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，未能按期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。6.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日八、合同附件8.1房屋買賣合同附件一：住宅平面圖8.2房屋買賣合同附件二：住宅裝修標準8.3房屋買賣合同附件三：物業(yè)管理合同九、特別約定9.1甲方應在住宅交付前，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。9.2乙方應在辦理入住手續(xù)時，向甲方提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。9.3雙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)，履行合同約定的義務。9.4本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另