2025年辦公室租賃承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公室租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公室概述1.1辦公室位于：____。1.2辦公室面積：____平方米。1.3辦公室設(shè)施：甲方提供以下設(shè)施：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)接口、辦公家具等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方支付首期租金。3.4乙方應(yīng)在租賃期滿前____日，將最后一個(gè)月的租金支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已支付損壞賠償金后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條辦公室使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公室用途進(jìn)行使用，不得擅自改變辦公室用途。5.2乙方在使用辦公室期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在使用辦公室期間，應(yīng)愛護(hù)辦公室及附屬設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條維修與保養(yǎng)6.1辦公室的維修保養(yǎng)責(zé)任按以下原則分擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)辦公室主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)辦公室內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)辦公室設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第七條提前解約7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方在接到通知后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意提前解約。7.2提前解約的，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方不同意提前解約的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，支付租金及違約金；（2）甲方同意提前解約的，乙方應(yīng)支付剩余租期內(nèi)租金的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃市場的法律法規(guī)，不